台南市安平區金華段 60-9 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2023/03/16	臺南市安平區怡平路４６８巷８１號四樓之３	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2021/11/30	臺南市安平區怡平路４６８巷８１號七樓之１	20	888	8.3	1	全筆	—	住
2021/05/07	怡平路４６８巷８１號七樓之２	13	500	7.6	1	全筆	—	住
2016/12/31	臺南市安平區怡平路468巷81號4樓之3	0	1	0.0	1	全筆	—	住
2014/10/05	臺南市安平區怡平路４６８巷８１號４樓之３	12	425	6.9	1	全筆	—	住

近一年 5 筆・中位 42 萬/坪・近三年 42・倍數 —・1348 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2025/05/26	55-14	37	1,209	32.7	1	全筆	—	住宅區
2024/01/15	54-33	39	1,800	46.0	1	全筆	—	住宅區
2023/08/19	54-5	45	4,369	97.1	1	全筆	—	住宅區
2023/07/20	61-48	46	21,589	474.0	1	全筆	—	住宅區
2022/05/18	50-23	46	1,322	28.7	1	全筆	—	住宅區
2022/05/18	50-22	44	1,318	29.9	1	全筆	—	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。