台南市安平區金華段 76-30 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2021/11/08	臺南市安平區平通路580巷	28	657	5.4	4	全筆	—	住
2021/11/03	臺南市安平區平通路580巷	28	600	4.7	4	全筆	—	住
2021/10/30	臺南市安平區平通路580巷	27	573	4.7	4	全筆	—	住
2021/10/30	臺南市安平區平通路580巷	26	565	4.7	4	全筆	—	住
2021/10/30	臺南市安平區平通路580巷	29	910	6.3	4	全筆	—	住
2021/10/28	臺南市安平區平通路580巷	27	845	6.3	4	全筆	—	住
2021/10/27	臺南市安平區平通路580巷	29	893	6.3	4	全筆	—	住
2021/10/27	臺南市安平區平通路580巷	29	907	6.3	4	全筆	—	住
2021/10/27	臺南市安平區平通路580巷	29	610	4.7	4	全筆	—	住
2021/10/27	臺南市安平區平通路580巷	28	881	6.3	4	全筆	—	住
2021/10/26	臺南市安平區平通路580巷	26	747	6.3	4	全筆	—	住
2021/10/25	臺南市安平區平通路580巷	27	845	6.3	4	全筆	—	住
2021/10/24	臺南市安平區平通路580巷	27	826	6.3	4	全筆	—	住
2021/10/23	臺南市安平區平通路580巷	27	575	4.7	4	全筆	—	住
2021/10/23	臺南市安平區平通路580巷	28	663	5.4	4	全筆	—	住
2021/10/22	臺南市安平區平通路580巷	27	776	6.3	4	全筆	—	住
2021/10/21	臺南市安平區平通路580巷	27	586	4.7	4	全筆	—	住
2021/10/20	臺南市安平區平通路580巷	28	866	6.3	4	全筆	—	住
2021/10/20	臺南市安平區平通路580巷	28	876	6.3	4	全筆	—	住
2021/10/20	臺南市安平區平通路580巷	29	915	6.3	4	全筆	—	住
2021/10/20	臺南市安平區平通路580巷	30	780	5.4	4	全筆	—	住
2021/10/20	臺南市安平區平通路580巷	28	596	4.7	4	全筆	—	住
2021/10/20	臺南市安平區平通路580巷	28	605	4.7	4	全筆	—	住
2021/10/18	臺南市安平區平通路580巷	27	849	6.3	4	全筆	—	住
2021/10/18	臺南市安平區平通路580巷	27	864	6.3	4	全筆	—	住
2021/10/18	臺南市安平區平通路580巷	29	766	5.4	4	全筆	—	住
2021/10/18	臺南市安平區平通路580巷	29	618	4.7	4	全筆	—	住
2021/10/18	臺南市安平區平通路580巷	24	948	6.3	4	全筆	—	住
2021/05/06	金華段76-28地號	38	7,748	203.9	4	全筆	—	住宅區
2020/05/20	金華段76-30地號	32	3,475	108.6	1	全筆	—	住宅區
2017/03/02	金華段76-30地號	23	2,444	108.6	1	全筆	—	住宅區

同段行情：金華段

近一年 5 筆・中位 42 萬/坪・近三年 42・倍數 —・1348 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 4 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/09/07	79-36	34	1,071	31.8	1	全筆	—	住宅區
2022/05/05	79-11	37	1,780	48.1	1	全筆	—	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

台南市安平區 金華段 76-30 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：金華段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

台南市安平區金華段 76-30 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分