最新土地成交
—萬/坪
2026/04/03・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
4.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 臺南市山上區南洲３４３之６７號 | 24 | 1,200 | 29.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/12/29 | 臺南市山上區南洲３４３之６３號 | 25 | 1,250 | 30.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/11 | 臺南市山上區南洲３４３之６５號 | 25 | 1,270 | 30.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/07/11 | 臺南市山上區南洲345-4旁 | 25 | 1,270 | 30.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/22 | 臺南市山上區南洲３４３之６６號 | 25 | 1,258 | 30.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/06/22 | 臺南市山上區南洲345-4旁 | 25 | 1,258 | 30.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/17 | 臺南市山上區南洲３４３之６１號 | 26 | 1,300 | 31.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/06/17 | 臺南市山上區南洲345-4旁 | 26 | 1,300 | 31.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/06 | 臺南市山上區南洲３４３之６２號 | 25 | 1,258 | 30.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/06/06 | 臺南市山上區南洲345-4旁 | 25 | 1,258 | 30.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/27 | 臺南市山上區南洲３４３之６８號 | 25 | 1,485 | 41.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/05/27 | 臺南市山上區南洲345-4旁 | 25 | 1,485 | 41.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/12 | 樹王段108地號 | 9 | 2,405 | 260.5 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 |
同段行情：樹王段
近一年 1 筆・中位 18 萬/坪・近三年 8・倍數 —・281 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08/12 | 108 | 9 | 2,405 | 260.5 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。