台南市新市區信義段 694-14 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2020/12/15	信義街６５之１７號	23	1,485	27.4	2	全筆	—	住
2020/04/10	信義街６５之１８號	23	1,500	34.5	2	全筆	—	住	預售分件
2020/02/01	信義街６５之２０號	24	1,480	32.6	2	全筆	—	—	預售分件
2020/01/18	信義街６５之１９號	25	1,530	32.6	2	全筆	—	住	預售分件
2019/11/25	信義街６５之２１號	23	1,480	33.5	2	全筆	—	住	預售分件
2019/11/09	信義街６５之１３號	26	2,100	38.7	2	全筆	—	住	預售分件
2019/11/09	信義街６５之１６號	18	1,100	25.7	2	全筆	—	住	預售分件
2019/10/23	信義街６５之１５號	19	1,200	26.3	2	全筆	—	住	預售分件
2019/09/30	臺南市新市區信義街６５之２２號	25	1,950	35.9	2	全筆	—	住	預售分件含增建

近一年 1 筆・中位 27 萬/坪・近三年 37・倍數 —・342 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。