台南市新市區富強段 495-66 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2019/02/16	臺南市新巿區信義街９之５號	18	1,350	33.6	2	全筆	—	住
2017/06/10	臺南市新市區信義街１１巷１５號	17	860	28.5	2	全筆	—	住
2016/11/03	臺南市新市區信義街１１巷８號	17	900	29.4	2	全筆	—	住
2016/02/01	臺南市新巿區信義街11巷18號	19	980	29.4	2	全筆	—	住
2015/12/05	臺南市新巿區信義街１１巷５號	16	820	28.5	2	全筆	—	住
2015/01/02	臺南市新巿區信義街９之５號	17	1,300	30.0	2	全筆	—	住
2014/03/05	臺南市新巿區信義街１１巷１６號	15	805	29.4	2	全筆	—	住
2013/12/29	臺南市新巿區信義街１１巷１１號	14	720	28.5	2	全筆	—	住
2013/12/29	臺南市新巿區信義街１１巷９號	17	875	28.5	2	全筆	—	住
2013/11/08	臺南市新巿區新和里信義街１１巷１號	15	800	29.8	2	全筆	—	住

近一年 2 筆・中位 10 萬/坪・近三年 10・倍數 —・319 個地號

顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/10/07	486-1	10	3,319	323.1	1	全筆	—	農業區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。