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土地 › 台南市 › 東區 › 光明段

台南市東區 光明段 348-4 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
—萬/坪
2026/01/20・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

日期標的萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2026/01/20臺南市東區怡東路１５０巷８號四樓291,2508.02全筆—住
2026/01/09臺南市東區東興路１９９巷８號二樓259987.42全筆—住含增建
2025/12/12臺南市東區怡東路１５０巷１８號199809.32全筆—住
2025/12/11臺南市東區東興路１９９巷６號五樓197507.42全筆—住
2025/04/25臺南市東區東興路１９９巷１８號221,0809.22全筆—住
2025/04/10臺南市東區東興路１９９巷２號二樓261,0387.42全筆—住含增建
2024/09/18臺南市東區怡東路１５０巷６號六樓239908.02全筆—住
2024/04/14臺南市東區怡東路１５０巷１２號二樓261,2809.32全筆—住含增建
2023/12/23臺南市東區怡東路１５０巷１２號十樓231,1309.32全筆—住
2023/07/16臺南市東區怡東路１５０巷８號３樓020.00全筆—住
2023/07/14臺南市東區怡東路１５０巷２０號 ４樓020.00全筆—住
2023/05/20臺南市東區怡東路１５０巷１２號六樓221,0609.32全筆—住
2023/03/27臺南市東區東興路１９９巷６號二樓192502.52全筆—住
2023/03/27臺南市東區東興路１９９巷６號二樓192502.52全筆—住
2023/01/15臺南市東區怡東路１５０巷１２號４樓020.00全筆—住
2022/12/27臺南市東區東興路１９９巷６號三樓020.00全筆—住
2022/12/13臺南市東區東興路１９９巷６號３樓020.00全筆—住
2022/04/03臺南市東區怡東路１５０巷１２號三樓221,0609.32全筆—住
2022/01/23臺南市東區怡東路１５０巷１０號二樓131402.02全筆—住
2021/12/11臺南市東區東興路１９９巷１６號五樓229698.02全筆—住
2021/11/18臺南市東區怡東路１５０巷２號六樓198108.02全筆—住
2021/10/12臺南市東區東興路１９９巷６號三樓218307.42全筆—住
2021/09/03臺南市東區怡東路１５０巷２號八樓208608.02全筆—住
2021/03/17東興路１９９巷２號九樓208007.42全筆—住
2021/01/15東興路１９９巷８號197507.42全筆—住
2020/12/05東興路１９９巷２號九樓145707.42全筆—住
2020/11/10東興路１９９巷６號五樓145607.42全筆—住
2020/06/13臺南市東區東興路１９９巷６號十一樓176807.42全筆—住
2019/09/20臺南市東區東興路１９９巷６號５樓020.00全筆—住
2019/08/05臺南市東區怡東路１５０巷２０號１０樓156187.42全筆—住
2019/05/20臺南市東區東興路１９９巷８號８樓155857.42全筆—住
2019/03/19臺南市東區怡東路１５０巷１２號１０樓029.32全筆—住
2018/07/11臺南市東區東興路１９９巷１０號四樓136609.32全筆—住
2018/05/01臺南市東區怡東路１５０巷１２號七樓136189.32全筆—住
2018/04/30臺南市東區怡東路１５０巷２０號三樓020.00全筆——
2018/03/05臺南市東區怡東路１５０巷１８號136359.32全筆—住
2017/10/24臺南市東區怡東路１５０巷１８號七樓136309.21全筆—住
2017/05/07臺南市東區怡東路１５０巷２０號二樓135207.42全筆—住
2017/04/04臺南市東區怡東路１５０巷１６號４樓136309.32全筆—住
2017/03/25臺南市東區怡東路１５０巷６號十一樓156408.02全筆—住
2016/12/23臺南市東區怡東路１５０巷１２號十樓126109.32全筆—住
2016/10/08臺南市東區怡東路１５０巷２０號７樓125007.42全筆—住含增建
2016/08/27臺南市東區東興路１９９巷１６號五樓135808.02全筆—住
2016/07/11臺南市東區東興路１９９巷１０號六樓136559.32全筆—住
2016/04/22臺南市東區怡東路150巷20號4樓020.00全筆—住
2016/04/08臺南市東區怡東路150巷20號三樓020.00全筆—住
2016/03/27臺南市東區怡東路１５０巷２號五樓125408.02全筆—住
2015/10/08臺南市東區怡東路１５０巷６號四樓135498.02全筆—住
2015/08/28臺南市東區怡東路１５０巷６號十一樓156508.02全筆—住
2015/04/30臺南市東區東興路199巷6號5樓010.00全筆—住
2015/04/20臺南市東區東光里東興路199巷18號九樓157509.22全筆—住
2015/04/16臺南市東區怡東路150巷20號3樓020.00全筆—住
2015/04/10臺南市東區怡東路150巷20號4樓020.00全筆—住
2014/11/29臺南市東區怡東路150巷8號五樓028.01全筆—住
2014/10/04臺南市東區怡東路１５０巷８號五樓146008.01全筆—住
2014/09/12臺南市東區怡東路１５０巷２０號８樓155857.41全筆—住
2014/05/02臺南市東區東興路１９９巷６號五樓83107.31全筆—住
2013/10/31臺南市東區怡東路150巷10號9樓135558.01全筆—住
2013/07/22臺南市東區怡東路１５０巷１２號三樓126109.21全筆—住
2013/06/23臺南市東區怡東路１５０巷６號十一樓135508.01全筆—住
2013/06/08台南市東區怡東路１５０巷１８號六樓125809.21全筆—住
2013/05/07台南市東區怡東路１５０巷８號三樓93988.01全筆—住
2013/04/18台南市東區怡東路１５０巷１６號十二樓94309.21全筆—住
2013/03/26台南市東區怡東路１５０巷２０號１０樓124857.41全筆—住
2012/09/27台南市東區怡東路１５０巷２０號104057.41全筆—住
2012/08/20台南市東區東興路１９９巷１２號七樓93988.01全筆—住
2012/08/15台南市東區東光里東興路199巷10號七樓84059.21全筆——

同段行情：光明段

近一年 1 筆・中位 76 萬/坪・近三年 67・倍數 —・701 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期地號萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
沒有資料

這塊地上的建物

台南市東區怡東路150巷20號
35 棟・1999 完工・房價中位 24.3 萬/坪（8 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。