土地 › 台南市 › 東區 › 光明段

台南市東區光明段 376 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2026/04/23・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/04/23	臺南市東區東興路１９９巷１號三樓	23	950	9.6	2	全筆	—	住	含增建
2025/12/25	臺南市東區東興路１９９巷７號三樓	24	970	9.6	2	全筆	—	住
2025/03/23	臺南市東區東興路１９９巷７號七樓	25	1,020	9.6	2	全筆	—	住
2025/02/09	臺南市東區東興路１９９巷３號八樓	25	1,010	9.6	2	全筆	—	住
2024/03/29	臺南市東區東興路１９９巷１號二樓	25	1,000	9.6	2	全筆	—	住	含增建
2022/09/12	臺南市東區東興路１９９巷５號７樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2022/05/29	臺南市東區東興路１９９巷３號二樓	21	860	9.6	2	全筆	—	住
2022/04/07	臺南市東區東興路１９９巷１１號七樓	22	900	9.6	2	全筆	—	住
2019/09/28	臺南市東區東興路１９９巷９號九樓	14	780	13.4	2	全筆	—	住
2017/07/08	臺南市東區東興路１９９巷７號４樓	13	540	9.6	2	全筆	—	住
2015/12/11	臺南市東區東興路１９９巷１１號	13	520	9.6	1	全筆	—	住
2015/06/09	臺南市東區東興路１９９巷５號三樓	7	300	9.6	2	全筆	—	住
2013/12/31	臺南市東區東興路１９９巷３號７樓	14	570	9.6	1	全筆	—	住

同段行情：光明段

近一年 1 筆・中位 76 萬/坪・近三年 67・倍數 —・701 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/03/21	367	60	1,815	30.3	1	全筆	—	住宅區	含增建

這塊地上的建物

台南市東區怡東路150巷20號

35 棟・1999 完工・房價中位 24.3 萬/坪（8 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。