台南市東區光明段 407-26 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/12/29	臺南市東區東興路１６９巷１號	27	888	9.6	1	全筆	—	住	含增建
2023/03/19	臺南市東區東興路１６９巷５之４號	15	520	9.4	1	全筆	—	住
2022/12/31	臺南市東區東興路１６９巷７之３號	15	550	10.2	1	全筆	—	住
2022/03/13	臺南市東區東興路１６９巷３號	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2021/03/24	東興路１６９巷５之１號	13	450	9.4	1	全筆	—	住
2020/03/08	臺南市東區東興路１６９巷３號	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2019/04/13	臺南市東區東興路１６９巷３號一樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2018/04/21	臺南市東區東興路１６９巷３號１樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2017/09/13	臺南市東區東興路１６９巷３號	12	300	7.3	1	全筆	—	住
2015/02/09	臺南市東區東興路１６９巷７之２號	11	400	10.2	1	全筆	—	住
2014/01/22	臺南市東區東興路１６９巷５之３號	12	435	9.4	1	全筆	—	其他
2012/10/31	台南市東區東興路１６９巷３號	10	250	7.3	1	全筆	—	住

近一年 1 筆・中位 76 萬/坪・近三年 67・倍數 —・701 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。