台南市東區光明段 429-7 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2025/04/28	臺南市東區東興路３５之２號	18	425	6.2	2	全筆	—	都市:其他:住宅區
2024/05/09	臺南市東區東興路３９號	0	4	12.3	1	全筆	—	住
2023/08/29	臺南市東區東興路３９號之２	18	450	6.2	2	全筆	—	住
2023/01/04	臺南市東區東興路３７號之３	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2022/07/28	臺南市東區東興路３３號之３	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2022/01/10	臺南市東區東興路３７號之３	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2021/06/01	臺南市東區東興路３３號之３	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2020/06/01	臺南市東區東興路３３號之３	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2019/04/08	臺南市東區東興路３３號之３	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2018/02/09	臺南市東區東興路３９號之１	11	520	12.4	2	全筆	—	住
2016/02/05	臺南市東區東興路39號	0	2	12.4	1	全筆	—	商
2015/05/13	臺南市東區東興路39號	0	1	12.4	2	全筆	—	商
2013/12/11	臺南市東區東興路３７號之２	13	275	6.2	2	全筆	—	住
2013/07/13	臺南市東區東興路39號1樓	0	0	0.0	1	全筆	—	住
2013/07/13	臺南市東區東興路39號	0	2	0.0	1	全筆	—	住

近一年 1 筆・中位 76 萬/坪・近三年 67・倍數 —・701 個地號

顯示 9 筆持分移轉顯示 3 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。