台南市東區光明段 585-3 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/03/22	臺南市東區東安路８０之３號	21	625	8.4	2	全筆	—	住	含增建
2022/06/14	臺南市東區東安路８２之３號	0	3	0.0	0	全筆	—	住	含增建
2022/04/01	臺南市東區東安路８２之３號	17	400	7.5	2	全筆	—	住	含增建
2021/04/22	臺南市東區東安路８２之３號５-６樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2021/02/26	東安路８０之２號	14	420	8.4	2	全筆	—	住
2019/01/04	臺南市東區東安路８０號	37	1,320	10.7	2	全筆	—	住	含增建
2017/08/13	臺南市東區東安路８０之３號	14	420	8.4	2	全筆	—	住	含增建
2013/12/16	臺南市東區東安路８２之１號	11	270	7.5	2	全筆	—	住
2013/12/12	臺南市東區台南市東區東安路82號	0	3	10.6	1	全筆	—	其他
2013/10/28	臺南市東區東安路82之1號	8	190	7.5	1	全筆	—	住
2013/03/02	台南市東區東安路８０之３號	9	268	8.4	2	全筆	—	住
2012/12/07	台南市東區東安路８２之２號	6	140	7.5	2	全筆	—	住

近一年 1 筆・中位 76 萬/坪・近三年 67・倍數 —・701 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。