台南市東區大同段 605 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2015/07/03	臺南市東區大同路二段３８１號	25	1,130	4.7	2	全筆	—	商
2015/07/03	臺南市東區中華東路三段６２８號二樓	21	1,450	7.4	2	全筆	—	商
2013/08/08	臺南市東區中華東路三段６２６號五樓及628號五樓	17	2,060	11.6	2	全筆	—	商

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 30・倍數 —・341 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/05/25	609	76	1,380	18.2	2	全筆	—	住宅區	含增建

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。