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台南市東區德高段 1510-13 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2023/12/18・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/12/18	臺南市東區瑞東街２號	32	2,000	24.4	2	全筆	—	住	含增建
2023/10/25	臺南市東區瑞東街１８號	30	1,600	21.4	2	全筆	—	住
2017/01/03	臺南市東區瑞東街１０號	20	1,060	21.0	2	全筆	—	住
2016/10/27	臺南市東區瑞東街2號	24	1,500	24.4	2	全筆	—	住
2014/09/16	臺南市東區瑞東街２號	18	1,125	24.4	2	全筆	—	住
2013/03/18	臺南市東區瑞東街８號	16	835	21.0	2	全筆	—	住
2013/02/22	臺南市東區瑞東街２２號	32	850	21.0	2	全筆	—	住
2013/01/13	臺南市東區瑞東街２６號	33	865	21.0	2	全筆	—	住
2012/10/27	臺南市東區瑞東街１０號	15	820	21.0	2	全筆	—	住
2012/10/14	臺南市東區瑞東街１８號	15	800	21.4	2	全筆	—	住
2012/10/06	臺南市東區瑞東街１６號	30	800	21.4	2	全筆	—	住
2012/09/28	臺南市東區瑞東街３０號	15	960	24.4	2	全筆	—	住
2012/09/25	臺南市東區瑞東街２８號	16	860	21.0	2	全筆	—	住
2012/09/20	臺南市東區瑞東街２０號	16	836	21.0	2	全筆	—	住
2012/09/16	臺南市東區瑞東街６號	16	855	21.0	2	全筆	—	住
2012/09/04	臺南市東區瑞東街２號	15	925	24.4	2	全筆	—	住
2012/09/01	臺南市東區瑞東街１２號	15	805	21.0	2	全筆	—	住

同段行情：德高段

近一年 2 筆・中位 23 萬/坪・近三年 30・倍數 —・1471 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台南市東區瑞東街2號

12 棟・2013 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。