台南市東區東光段 637 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/01/06	臺南市東區東興路４０巷８號	34	800	8.3	2	全筆	—	住	含增建
2022/09/21	臺南市東區東興路４０巷１０號之４	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2022/08/07	臺南市東區東興路４０巷８號	22	515	8.3	2	全筆	—	住	含增建
2022/05/26	臺南市東區東興路４０巷１６號之３	12	490	9.9	2	全筆	—	住
2022/05/02	臺南市東區東興路４０巷１０號之４	10	430	9.9	2	全筆	—	住
2022/02/21	臺南市東區東興路４０巷６之４號	16	410	8.3	2	全筆	—	住	含增建
2021/07/20	臺南市東區東興路４０巷４之３號	14	380	8.3	2	全筆	—	住
2018/07/01	臺南市東區東興路４０巷１０之３號	9	375	9.9	2	全筆	—	住
2015/08/20	臺南市東區東興路４０巷１０號之４	7	280	9.9	2	全筆	—	住
2015/07/05	臺南市東區東興路４０巷４之１號	10	275	8.3	2	全筆	—	住

近一年 1 筆・中位 24 萬/坪・近三年 38・倍數 —・493 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。