土地 › 台南市 › 東區 › 東安段

台南市東區東安段 36 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2025/05/04・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/05/04	臺南市東區勝利路５２巷４４號	29	1,288	10.9	2	全筆	—	住	含增建
2024/05/08	臺南市東區勝利路５２巷４４號	19	870	10.9	2	全筆	—	住	含增建
2024/01/22	臺南市東區勝利路５２巷４０號二樓	19	650	8.8	2	全筆	—	住
2023/05/08	臺南市東區勝利路５２巷３６號四樓	16	780	12.6	2	全筆	—	住	含增建
2022/07/21	臺南市東區勝利路５２巷４６號四樓	15	720	11.2	2	全筆	—	住
2021/08/24	臺南市東區勝利路５２巷３８號五樓	14	600	10.4	2	全筆	—	住	含增建
2020/06/12	勝利路５２巷３６號五樓	13	700	12.6	2	全筆	—	住	含增建
2020/04/03	臺南市東區勝利路５２巷４２號５樓	11	420	10.1	2	全筆	—	住	含增建
2019/10/26	臺南市東區勝利路５２巷３６號３樓	14	688	12.6	2	全筆	—	住	含增建
2017/09/10	臺南市東區勝利路52巷36號二樓	15	800	12.5	2	全筆	—	住
2014/06/12	臺南市東區勝利路52巷36號3樓	0	1	35.3	0	全筆	—	住
2014/05/19	臺南市東區勝利路５２巷３６號２樓	13	690	12.5	2	全筆	—	住
2012/07/10	台南市東區勝利路52巷36號5樓	12	630	12.6	2	全筆	—	住

同段行情：東安段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 39・倍數 —・316 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台南市東區勝利路52巷36號

6 棟・1989 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。