台南市東區竹篙厝段 4023 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/12/03	臺南市東區崇明十三街１１巷９號五樓	17	520	5.6	1	全筆	—	住
2023/06/25	臺南市東區崇明十三街１１巷１３號七樓	23	680	5.6	1	全筆	—	住	含增建
2022/10/09	臺南市東區崇明十三街１１巷１３號七樓	15	460	5.6	1	全筆	—	住	含增建
2018/12/17	臺南市東區崇明十三街１１巷７號五樓	9	260	5.6	1	全筆	—	住
2018/02/12	臺南市東區崇明十三街１１巷１１號５樓	12	373	5.6	1	全筆	—	住
2015/10/12	臺南市東區崇明十三街１１巷９號五樓	10	300	5.6	1	全筆	—	住
2014/12/04	臺南市東區台南市東區崇德里13鄰崇明13街11巷9號6樓	14	580	11.3	1	全筆	—	住

近一年 3 筆・中位 44 萬/坪・近三年 42・倍數 —・2234 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。