台南市東區虎尾寮段 479-1 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/08/26	臺南市東區自由路三段２２１號七樓	19	850	8.1	3	全筆	—	住
2021/09/23	臺南市東區自由路三段２２１號三樓	18	808	8.1	3	全筆	—	住	含增建
2020/11/28	自由路三段２２７號六樓	15	675	8.0	3	全筆	—	住
2019/05/04	臺南市東區自由路三段２１９號	14	450	6.0	3	全筆	—	住
2018/07/27	臺南市東區自由路三段２２３號五樓之１	13	468	6.4	3	全筆	—	住
2018/04/29	臺南市東區復興里自由路三段２１７號二樓	14	700	9.3	3	全筆	—	住
2014/03/13	臺南市東區東成街１８５巷９７號二樓	13	470	6.6	3	全筆	—	住
2013/10/10	臺南市東區東成街１８５巷９５號	14	470	6.0	3	全筆	—	住
2013/04/13	台南市東區復興里東成街185巷95號	9	300	6.0	3	全筆	—	住
2012/09/18	台南市東區東成街１８５巷１０１號四樓	11	480	7.8	3	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 2・倍數 —・1190 個地號

顯示 3 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。