台南市東區裕東段 108 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/05/12	臺南市東區裕誠街３９號十樓之５	47	3,904	18.6	1	全筆	—	住	預售分件
2023/05/12	臺南市東區裕誠街39號	48	3,904	18.2	2	全筆	—	住
2023/04/30	臺南市東區裕誠街３９號八樓之５	46	3,929	18.7	1	全筆	—	住	預售分件
2023/04/30	臺南市東區裕誠街39號	46	3,929	18.2	2	全筆	—	住
2023/04/08	臺南市東區裕誠街３９號三樓之５	42	3,685	18.7	1	全筆	—	住	預售分件
2023/04/08	臺南市東區裕誠街39號	43	3,685	18.2	2	全筆	—	住
2023/03/30	臺南市東區裕誠街３９號三樓之１	42	3,961	20.5	1	全筆	—	住	預售分件
2023/03/30	臺南市東區裕誠街39號	43	3,961	19.7	2	全筆	—	住
2023/03/23	臺南市東區裕誠街３９號十樓之１	48	4,402	18.7	1	全筆	—	住	預售分件
2023/03/23	臺南市東區裕誠街３９號九樓之１	47	4,295	18.7	1	全筆	—	住	預售分件
2023/03/23	臺南市東區裕誠街39號	48	4,402	19.7	2	全筆	—	住
2023/03/23	臺南市東區裕誠街39號	47	4,295	19.7	2	全筆	—	住
2023/03/22	臺南市東區裕誠街３９號九樓之５	46	3,992	18.7	1	全筆	—	住	預售分件
2023/03/22	臺南市東區裕誠街39號	47	3,992	18.2	2	全筆	—	住
2021/04/28	臺南市東區裕誠街３９號四樓之１	31	2,888	18.7	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/06	臺南市東區裕誠街３９號五樓之２	31	2,715	18.7	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/03	臺南市東區裕誠街３９號十樓之２	35	3,004	18.7	1	全筆	—	住	預售分件
2021/02/02	臺南市東區裕誠街３９號八樓之２	33	2,882	18.7	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/11	臺南市東區裕誠街３９號五樓之１	31	2,937	18.7	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/15	臺南市東區裕誠街３９號六樓之１	32	3,006	18.7	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/09	臺南市東區裕誠街３９號四樓之２	30	2,548	18.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/06/26	臺南市東區裕誠街３９號十樓之３	35	3,231	18.7	1	全筆	—	住	預售分件
2020/06/17	臺南市東區裕誠街３９號三樓之２	30	2,622	18.7	1	全筆	—	住	預售分件
2020/05/19	臺南市東區裕誠街３９號六樓之２	32	2,780	18.7	1	全筆	—	住	預售分件
2020/05/14	臺南市東區裕誠街３９號五樓之３	31	2,957	18.7	1	全筆	—	住	預售分件
2020/05/11	臺南市東區裕誠街３９號三樓之３	30	2,817	20.5	1	全筆	—	住	預售分件
2020/04/20	臺南市東區裕誠街３９號七樓之１	33	3,052	18.7	1	全筆	—	住	預售分件
2020/04/20	臺南市東區裕誠街３９號八樓之１	34	3,099	18.7	1	全筆	—	住	預售分件
2020/04/09	臺南市東區裕誠街３９號四樓之３	31	2,888	18.7	1	全筆	—	住	預售分件
2020/04/04	臺南市東區裕誠街３９號八樓之３	34	3,139	18.7	1	全筆	—	住	預售分件
2020/04/02	臺南市東區裕誠街３９號六樓之５	32	2,760	18.7	1	全筆	—	住	預售分件
2020/03/30	臺南市東區裕誠街３９號九樓之３	34	3,204	18.7	1	全筆	—	住	預售分件
2020/03/28	臺南市東區裕誠街３９號七樓之３	33	3,032	18.7	1	全筆	—	住	預售分件
2020/03/19	臺南市東區裕誠街３９號六樓之３	32	3,006	18.7	1	全筆	—	住	預售分件
2020/03/17	臺南市東區裕誠街３９號五樓之５	31	2,714	18.7	1	全筆	—	住	預售分件
2020/03/17	臺南市東區裕誠街３９號九樓之２	34	2,983	18.7	1	全筆	—	住	預售分件
2020/03/14	臺南市東區裕誠街３９號七樓之２	32	2,841	18.7	1	全筆	—	住	預售分件
2020/03/12	臺南市東區裕誠街３９號七樓之５	32	2,841	18.7	1	全筆	—	住	預售分件
2020/03/10	臺南市東區裕誠街３９號四樓之５	30	2,688	18.7	1	全筆	—	住	預售分件

同段行情：裕東段

近一年 4 筆・中位 53 萬/坪・近三年 54・倍數 —・1714 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

府都KT

1 棟・2023 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台南市東區 裕東段 108 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：裕東段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台南市東區裕東段 108 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分