土地 › 台南市 › 東區 › 裕東段

台南市東區裕東段 291-8 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2025/02/14・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/02/14	臺南市東區裕義路２０６號	34	4,380	60.1	2	全筆	—	住	含增建
2021/10/23	臺南市東區裕義路	32	1,408	21.7	2	全筆	—	住
2021/10/23	臺南市東區裕義路２０２之７號	32	1,408	22.1	2	全筆	—	住	預售分件含增建
2021/10/11	臺南市東區裕義路	32	1,650	24.7	2	全筆	—	住
2021/10/11	臺南市東區裕義路２０６之２號	32	1,650	24.9	2	全筆	—	住	預售分件含增建
2021/10/10	臺南市東區裕義路	31	1,372	20.5	2	全筆	—	住
2021/10/10	臺南市東區裕義路２０６之７號	30	1,372	20.9	2	全筆	—	住	預售分件含增建
2021/09/23	臺南市東區裕義路２０２之１號	32	1,650	24.9	2	全筆	—	住	預售分件含增建
2021/07/17	臺南市東區裕義路２０２之６號	31	1,350	20.2	2	全筆	—	住	預售分件含增建
2021/06/16	臺南市東區裕義路２０２之５號	30	1,550	24.6	2	全筆	—	住	預售分件含增建
2021/05/10	臺南市東區裕義路２０６之５號	30	1,555	24.6	2	全筆	—	住	預售分件含增建
2021/04/10	臺南市東區裕義路２０６之６號	31	1,350	20.2	2	全筆	—	住	預售分件含增建
2021/03/27	臺南市東區裕義路２０２之２號	30	1,565	24.9	2	全筆	—	住	預售分件含增建
2021/03/14	臺南市東區裕義路２０２之３號	30	1,550	24.9	2	全筆	—	住	含增建
2021/03/07	臺南市東區裕義路２０６之１號	30	1,568	24.9	2	全筆	—	住	預售分件含增建
2021/03/06	臺南市東區裕義路２０６之３號	30	1,568	24.9	2	全筆	—	住	預售分件含增建

同段行情：裕東段

近一年 4 筆・中位 53 萬/坪・近三年 54・倍數 —・1714 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

13 棟・2023 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。