台南市東區裕東段 473 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/02/07	臺南市東區裕和路１１０號	33	2,280	29.0	2	全筆	—	住	含增建
2023/03/26	臺南市東區裕和二街２１號	31	1,968	24.6	2	全筆	—	住	含增建
2021/11/30	臺南市東區裕和路１１８號	27	1,800	29.0	2	全筆	—	住
2021/08/29	臺南市東區裕和二街２３號	24	1,625	27.2	2	全筆	—	住
2018/01/14	臺南市東區裕和二街７號	17	1,100	24.4	2	全筆	—	住
2015/11/24	臺南市東區裕和路１１８號	17	1,100	32.5	2	全筆	—	住
2014/10/13	臺南市東區裕和二街２１號	18	1,160	24.6	2	全筆	—	住
2014/03/07	臺南市東區裕和二街２３號	16	1,100	27.2	2	全筆	—	住

近一年 4 筆・中位 53 萬/坪・近三年 54・倍數 —・1714 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。