土地 › 台南市 › 東區 › 裕東段

台南市東區裕東段 665-12 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2025/12/27・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/12/27	臺南市東區裕和二街１２２號	40	2,750	26.4	2	全筆	—	住	含增建
2022/09/08	臺南市東區裕和二街１３２號	38	2,580	26.4	2	全筆	—	住	含增建
2018/12/04	臺南市東區裕和二街１３０號	25	1,720	26.4	2	全筆	—	住
2018/08/19	臺南市東區裕和二街１４２號	25	1,720	26.4	2	全筆	—	住	含增建
2018/01/05	臺南市東區裕和二街１１０號	24	1,740	28.9	2	全筆	—	住
2016/05/26	臺南市東區裕和二街１１６號	24	1,630	26.4	2	全筆	—	住
2014/12/12	臺南市東區裕和二街116號	23	1,600	26.4	2	全筆	—	住
2012/11/21	台南市東區裕和二街１６０號	20	1,380	26.4	2	全筆	—	住
2012/06/24	台南市東區裕和二街１１８號	20	1,388	26.4	2	全筆	—	住

同段行情：裕東段

近一年 4 筆・中位 53 萬/坪・近三年 54・倍數 —・1714 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/01/28	669-2	57	5,165	90.8	1	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

台南市東區裕和二街116號

8 棟・2007 完工・房價中位 40.1 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。