最新土地成交
—萬/坪
2024/12/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
547.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 臺南市東區裕文路２６５號 | 54 | 5,000 | 40.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/08 | 臺南市東區裕文路２６３號 | 54 | 4,966 | 39.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/08 | 臺南市東區裕文路２４１號 | 55 | 5,000 | 39.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/07 | 臺南市東區裕文路２６１號 | 54 | 5,060 | 40.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/02/08 | 臺南市東區裕文路２５１號 | 47 | 3,970 | 38.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/01/08 | 臺南市東區裕文路２４５號 | 47 | 3,970 | 38.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/01 | 臺南市東區裕文路２４３號 | 55 | 5,060 | 40.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/15 | 臺南市東區裕文路２４９號 | 47 | 3,960 | 37.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/12 | 臺南市東區裕文路２５３號 | 46 | 3,900 | 38.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/02 | 臺南市東區裕文路２５９號 | 46 | 3,900 | 38.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/19 | 臺南市東區裕文路２５７號 | 47 | 3,900 | 37.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/06/14 | 臺南市東區裕文路２４７號 | 47 | 3,900 | 37.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/06/02 | 臺南市東區裕文路２３９號 | 54 | 5,000 | 40.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/04/17 | 臺南市東區裕文路２５５號 | 46 | 3,830 | 38.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/04/18 | 裕東段698地號 | 37 | 20,518 | 547.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2012/11/29 | 裕東段698地號 | 22 | 12,311 | 547.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
同段行情：裕東段
近一年 4 筆・中位 53 萬/坪・近三年 54・倍數 —・1714 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/08 | 689 | 46 | 8,462 | 182.3 | 9 | 全筆 | — | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。