土地 › 台南市 › 東區 › 裕東段

台南市東區裕東段 993-5 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2026/03/12・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/03/12	臺南市東區裕孝路６９２號	38	2,325	24.8	2	全筆	—	住	含增建
2022/08/17	臺南市東區裕孝路６９０號	31	1,960	24.8	2	全筆	—	住
2018/07/14	臺南市東區裕孝路６８６號	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2018/07/14	臺南市東區裕孝路６８６號	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2016/11/19	臺南市東區裕孝路６８６號	0	3	24.8	2	全筆	—	住
2016/09/20	臺南市東區裕孝路６９０號	20	1,250	24.8	2	全筆	—	住
2016/06/30	臺南市東區裕孝路６８８號	19	1,200	24.8	2	全筆	—	住
2016/06/04	臺南市東區裕孝路６８６號	21	1,286	24.8	2	全筆	—	住
2016/05/07	臺南市東區裕孝路６９２號	18	1,120	24.8	2	全筆	—	住
2015/10/14	臺南市東區裕孝路６８６號	20	1,230	24.8	2	全筆	—	住
2012/07/30	台南市東區裕孝路682號	22	1,200	29.0	2	全筆	—	住

同段行情：裕東段

近一年 4 筆・中位 53 萬/坪・近三年 54・倍數 —・1714 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/02/02	995	55	45,285	825.2	2	全筆	—	住宅區
2022/12/29	986-34	40	387	9.7	1	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

台南市東區裕孝路686號

5 棟・2012 完工・房價中位 37.8 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。