最新土地成交
—萬/坪
2026/08/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 臺南市歸仁區七甲二街57巷 | 25 | 698 | 9.8 | 3 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2026/03/18 | 臺南市歸仁區七甲二街57巷 | 26 | 980 | 12.4 | 3 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2026/03/16 | 臺南市歸仁區七甲二街57巷 | 27 | 1,738 | 32.5 | 3 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2026/02/05 | 臺南市歸仁區七甲二街57巷 | 26 | 760 | 10.3 | 3 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2026/01/06 | 臺南市歸仁區七甲二街57巷 | 28 | 1,700 | 29.7 | 3 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2026/01/05 | 臺南市歸仁區七甲二街57巷 | 28 | 1,628 | 25.5 | 3 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2025/12/27 | 臺南市歸仁區七甲二街57巷 | 28 | 1,536 | 26.7 | 3 | 全筆 | — | 鄉村區 |
同段行情：八甲段
近一年 41 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・1086 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。