台南市歸仁區八甲段 151 地號

非都市建築用地・一般農業區 / 甲種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/07/15	臺南市歸仁區七甲一街５２巷９號	34	1,650	28.1	2	全筆	—	一般農業區	含增建
2023/09/20	臺南市歸仁區七甲一街５２巷１７號	0	3	28.1	2	全筆	—	一般農業區
2022/12/28	臺南市歸仁區七甲一街５２巷１５號	0	3	28.1	2	全筆	—	一般農業區
2021/05/30	七甲一街５２巷３８號	20	945	28.4	2	全筆	—	一般農業區
2021/05/28	七甲一街５２巷２９號	23	1,100	28.4	2	全筆	—	一般農業區
2021/01/08	臺南市歸仁區七甲一街５２巷３６號	20	938	28.4	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2020/12/31	臺南市歸仁區七甲一街５２巷２７號	21	980	28.4	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2020/12/31	臺南市歸仁區七甲一街５２巷１８號	19	938	28.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2020/12/16	臺南市歸仁區七甲一街５２巷２８號	20	960	28.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2020/12/13	臺南市歸仁區七甲一街５２巷２２號	20	960	28.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2020/11/26	臺南市歸仁區七甲一街５２巷２０號	19	930	28.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2020/11/21	臺南市歸仁區七甲一街５２巷１９號	20	970	28.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2020/11/19	臺南市歸仁區七甲一街５２巷３２號	19	950	28.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2020/10/29	臺南市歸仁區七甲一街５２巷１號	20	970	28.4	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2020/10/25	臺南市歸仁區七甲一街５２巷１１號	20	970	28.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2020/10/25	臺南市歸仁區七甲一街５２巷１７號	20	970	28.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2020/10/24	臺南市歸仁區七甲一街５２巷２１號	20	980	28.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2020/10/10	臺南市歸仁區七甲一街５２巷５號	20	970	28.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2020/10/04	臺南市歸仁區七甲一街５２巷２６號	20	960	28.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2020/10/01	臺南市歸仁區七甲一街５２巷８號	19	925	28.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2020/09/25	臺南市歸仁區七甲一街５２巷２５號	20	970	28.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2020/09/21	七甲一街５２巷４５號	18	902	28.1	2	全筆	—	一般農業區
2020/09/20	臺南市歸仁區七甲一街５２巷１２號	19	950	28.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2020/09/19	臺南市歸仁區七甲一街５２巷２３號	20	970	28.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2020/09/19	臺南市歸仁區七甲一街５２巷９號	20	970	28.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2020/09/02	臺南市歸仁區七甲一街５２巷１６號	19	943	28.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2020/06/15	臺南市歸仁區七甲一街５２巷７號	20	970	28.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2020/06/13	七甲一街５２巷３７號	19	910	28.1	2	全筆	—	一般農業區
2020/06/02	臺南市歸仁區七甲一街５２巷６號	19	945	28.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2020/05/25	臺南市歸仁區七甲一街５２巷１３號	19	935	28.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2020/05/16	七甲一街５２巷５０號	18	880	28.1	2	全筆	—	一般農業區
2020/03/22	臺南市歸仁區七甲一街５２巷１０號	19	925	28.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2020/03/21	臺南市歸仁區七甲一街５２巷３號	19	935	28.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2020/03/18	臺南市歸仁區七甲一街５２巷３０號	19	930	28.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2020/03/16	臺南市歸仁區七甲一街５２巷１５號	19	930	28.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2020/03/08	臺南市歸仁區七甲一街５２巷２號	19	925	28.4	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2019/10/07	七甲一街５２巷６０號	19	900	28.4	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2019/09/22	七甲一街５２巷４２號	18	880	28.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2019/09/17	七甲一街５２巷４１號	18	882	28.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2019/07/27	七甲一街５２巷５６號	18	888	28.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2019/07/27	七甲一街５２巷５８號	18	886	28.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2019/07/13	七甲一街５２巷３５號	18	891	28.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2019/07/07	七甲一街５２巷３３號	18	890	28.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2019/06/15	七甲一街５２巷５２號	18	888	28.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2019/06/06	七甲一街５２巷４０號	18	885	28.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2019/06/03	七甲一街５２巷４７號	19	920	28.4	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2019/05/21	七甲一街５２巷３１號	18	890	28.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2019/04/21	七甲一街５２巷４３號	18	898	28.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2019/03/23	七甲一街５２巷４８號	18	880	28.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2019/03/17	七甲一街５２巷３９號	18	892	28.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2018/12/23	七甲一街５２巷４６號	18	880	28.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2018/03/13	八甲段151-1地號	9	30,224	3354.4	2	全筆	—	非都建築用地

同段行情：八甲段

近一年 41 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・1086 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台南市歸仁區七甲一街52巷17號

48 棟・2021 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

台南市歸仁區 八甲段 151 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：八甲段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台南市歸仁區八甲段 151 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分