土地 › 台南市 › 歸仁區 › 八甲段

台南市歸仁區八甲段 151-109 地號

非都市建築用地・一般農業區 / 甲種建築用地・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2023/07/13・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/07/13	臺南市歸仁區七甲一街３６巷３５弄１８號	27	1,265	25.1	2	全筆	—	一般農業區
2023/05/01	臺南市歸仁區七甲一街３６巷３５弄１１號	27	1,260	25.1	2	全筆	—	一般農業區	含增建
2021/06/19	臺南市歸仁區七甲一街３６巷３５弄１號	20	990	35.4	2	全筆	—	一般農業區
2020/10/17	七甲一街３６巷３５弄２號	19	950	33.3	2	全筆	—	一般農業區
2020/09/08	七甲一街３６巷３５弄１８號	19	900	25.1	2	全筆	—	一般農業區
2019/10/16	七甲一街３６巷３５弄１８號	18	830	25.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2019/09/29	七甲一街３６巷３５弄１１號	18	830	25.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2019/09/08	七甲一街３６巷３５弄１０號	18	840	25.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2019/07/02	七甲一街３６巷３５弄３號	18	847	25.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2019/06/05	七甲一街３６巷３５弄８號	18	850	25.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2019/05/25	七甲一街３６巷３５弄９號	18	850	25.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2019/05/20	七甲一街３６巷３５弄７號	18	849	25.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2019/04/20	七甲一街３６巷３５弄１６號	18	847	25.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2019/03/31	七甲一街３６巷３５弄５號	18	850	25.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2019/03/20	七甲一街３６巷３５弄１２號	18	841	25.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2018/12/17	七甲一街３６巷３５弄６號	18	848	25.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件

同段行情：八甲段

近一年 41 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・1086 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台南市歸仁區七甲一街36巷35弄18號

13 棟・2020 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。