台南市歸仁區八甲段 151-36 地號

非都市建築用地・一般農業區 / 甲種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/03/08	臺南市歸仁區七甲一街３６巷５５弄５５號	24	1,050	23.1	2	全筆	—	一般農業區
2020/11/26	七甲一街３６巷５５弄５５號	19	830	23.1	2	全筆	—	一般農業區
2020/11/08	七甲一街３６巷５５弄６５號	18	830	21.0	2	全筆	—	一般農業區
2020/10/02	七甲一街３６巷５５弄７１號	18	830	21.3	2	全筆	—	一般農業區
2020/07/20	七甲一街３６巷５５弄６９號	18	812	21.3	2	全筆	—	一般農業區
2020/06/12	七甲一街３６巷５５弄６１號	18	812	21.0	2	全筆	—	一般農業區
2020/04/04	七甲一街３６巷５５弄７５號	18	870	34.0	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2020/02/22	七甲一街３６巷５５弄６７號	18	808	21.3	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2019/12/29	七甲一街３６巷５５弄６３號	18	802	21.0	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2019/11/16	七甲一街３６巷５５弄５９號	18	808	21.0	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2019/04/12	七甲一街３６巷５５弄７３號	18	808	21.3	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2018/12/23	七甲一街３６巷５５弄５７號	18	800	21.0	2	全筆	—	一般農業區	預售分件

近一年 41 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・1086 個地號

顯示 1 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。