台南市歸仁區八甲段 153-6 地號

非都市建築用地・鄉村區 / 乙種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/09/26	臺南市歸仁區七甲一街７２巷３２號二樓之７	21	850	14.0	2	全筆	—	鄉村區
2024/09/13	臺南市歸仁區七甲一街７２巷３２號三樓之１	24	820	14.0	2	全筆	—	鄉村區
2022/12/20	臺南市歸仁區七甲一街７２巷３２號二樓之１	0	2	0.0	0	全筆	—	鄉村區	含管理費
2021/12/21	臺南市歸仁區七甲一街７２巷３２號二樓之１	0	2	0.0	0	全筆	—	鄉村區	含管理費
2021/02/25	臺南市歸仁區七甲一街７２巷３２號三樓之６	15	580	13.9	2	全筆	—	鄉村區
2020/12/15	臺南市歸仁區七甲一街７２巷３２號二樓之５	15	603	13.8	2	全筆	—	鄉村區
2020/12/05	臺南市歸仁區七甲一街７２巷３２號二樓之２	17	610	18.1	2	全筆	—	鄉村區
2020/11/28	臺南市歸仁區七甲一街７２巷３２號二樓之３	16	620	13.8	2	全筆	—	鄉村區
2020/11/21	臺南市歸仁區七甲一街７２巷３２號二樓之７	16	621	14.0	2	全筆	—	鄉村區
2020/11/21	臺南市歸仁區七甲一街７２巷３２號四樓之６	15	605	13.9	2	全筆	—	鄉村區
2020/11/10	臺南市歸仁區七甲一街７２巷３２號四樓之７	15	600	14.0	2	全筆	—	鄉村區
2020/11/03	臺南市歸仁區七甲一街７２巷３２號五樓之７	15	612	14.0	2	全筆	—	鄉村區
2020/10/24	臺南市歸仁區七甲一街７２巷３２號二樓之６	15	607	13.9	2	全筆	—	鄉村區
2020/10/24	臺南市歸仁區七甲一街７２巷３２號五樓之１	16	623	14.0	2	全筆	—	鄉村區
2020/10/17	臺南市歸仁區七甲一街７２巷３２號三樓之７	15	592	14.0	2	全筆	—	鄉村區
2020/10/14	臺南市歸仁區七甲一街７２巷３２號三樓之５	15	615	13.8	2	全筆	—	鄉村區
2020/07/22	臺南市歸仁區七甲一街７２巷３２號二樓之１	15	605	14.0	2	全筆	—	鄉村區
2020/07/12	臺南市歸仁區七甲一街７２巷３２號三樓之３	15	600	13.8	2	全筆	—	鄉村區
2020/05/26	臺南市歸仁區七甲一街７２巷３２號五樓之５	15	603	13.8	2	全筆	—	鄉村區
2020/04/06	臺南市歸仁區七甲一街７２巷３２號四樓之１	15	599	14.0	2	全筆	—	鄉村區
2020/04/05	臺南市歸仁區七甲一街７２巷３２號三樓之２	15	610	13.9	2	全筆	—	鄉村區
2020/03/28	臺南市歸仁區七甲一街７２巷３２號四樓之５	15	590	13.8	2	全筆	—	鄉村區
2020/03/22	臺南市歸仁區七甲一街７２巷３２號五樓之３	15	583	13.8	2	全筆	—	鄉村區
2020/03/12	臺南市歸仁區七甲一街７２巷３２號五樓之６	15	610	13.9	2	全筆	—	鄉村區
2020/02/21	臺南市歸仁區七甲一街７２巷３２號三樓之１	15	526	14.0	2	全筆	—	鄉村區
2020/02/02	臺南市歸仁區七甲一街７２巷３２號四樓之２	15	598	13.9	2	全筆	—	鄉村區
2020/02/01	臺南市歸仁區七甲一街７２巷３２號四樓之３	15	498	13.8	2	全筆	—	鄉村區
2020/02/01	臺南市歸仁區七甲一街７２巷３２號五樓之２	15	613	13.9	2	全筆	—	鄉村區

同段行情：八甲段

近一年 41 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・1086 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台南市歸仁區七甲一街72巷32號

1 棟・2021 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。