最新土地成交
—萬/坪
2026/02/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 臺南市歸仁區南潭二街１３６號 | 14 | 660 | 20.9 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | 含增建 |
| 2025/06/22 | 臺南市歸仁區南潭二街１５０號 | 15 | 730 | 19.1 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | 含增建 |
| 2025/01/23 | 臺南市歸仁區南潭二街１５０號 | 15 | 710 | 19.1 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/09/30 | 臺南市歸仁區南潭二街１３０巷３弄１９號 | 15 | 770 | 25.4 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | 含增建 |
| 2024/07/11 | 臺南市歸仁區南潭二街１５０號 | 11 | 545 | 19.1 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | 含增建 |
| 2023/11/19 | 臺南市歸仁區七甲里南潭二街１３０巷３弄１８號 | 11 | 535 | 25.4 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2021/05/11 | 臺南市歸仁區七甲村南潭二街１３０巷３弄１２號 | 10 | 500 | 25.4 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | 含增建 |
| 2019/09/16 | 臺南市歸仁區七甲里南潭二街１３０巷３弄９號 | 9 | 470 | 25.4 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2016/08/25 | 臺南市歸仁區南潭二街１５４號 | 8 | 380 | 20.9 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2016/01/30 | 臺南市歸仁區南潭二街１３０巷３弄２１號 | 6 | 315 | 25.4 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2015/05/15 | 臺南市歸仁區七甲里16鄰南潭二街138號 | 8 | 368 | 20.9 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2014/12/02 | 臺南市歸仁區南潭二街１５２號 | 8 | 392 | 20.9 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2013/05/15 | 台南市歸仁區七甲里南潭二街１５８號 | 7 | 320 | 20.9 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2013/04/11 | 台南市歸仁區七甲里南潭二街１３０巷３弄１８號 | 6 | 315 | 25.4 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 |
同段行情：八甲段
近一年 41 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・1086 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。