台南市歸仁區八甲段 3814-112 地號

非都市建築用地・特定農業區 / 甲種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/03/08	臺南市歸仁區南潭三街１６２巷１５弄１號	23	900	26.7	2	全筆	—	特定農業區	含增建
2022/04/10	臺南市歸仁區南潭三街１６２巷１５弄１號	23	900	26.7	2	全筆	—	特定農業區
2019/01/08	臺南市歸仁區南潭三街１６２巷１５弄１號	10	390	26.7	2	全筆	—	特定農業區
2014/09/24	臺南市歸仁區七甲里南潭三街１６２巷１５弄３０號	10	390	27.0	2	全筆	—	特定農業區
2013/07/29	臺南市歸仁區七甲里南潭三街１６２巷１５弄１７號	9	350	26.4	2	全筆	—	特定農業區
2013/01/07	台南市歸仁區七甲里南潭三街162巷15弄20號	7	270	26.1	2	全筆	—	特定農業區
2012/11/13	台南市歸仁區南潭三街162巷15弄19號	8	300	26.4	2	全筆	—	特定農業區

近一年 41 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・1086 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。