最新土地成交
2萬/坪
2025/10/03・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
275.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 八甲段449-2地號 | 2 | 546 | 275.3 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 |
同段行情：八甲段
近一年 41 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・1086 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 439-1 | 2 | 194 | 104.7 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2025/10/03 | 447-1 | 2 | 876 | 441.6 | 2 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2025/10/03 | 448-1 | 2 | 501 | 252.6 | 2 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2025/10/03 | 449-1 | 2 | 192 | 96.8 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2025/10/03 | 450-2 | 2 | 922 | 464.9 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2025/10/03 | 451-1 | 2 | 436 | 219.9 | 2 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2025/10/03 | 452-1 | 2 | 652 | 328.8 | 2 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2025/10/03 | 453-2 | 2 | 802 | 398.7 | 3 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2025/10/03 | 454-1 | 2 | 310 | 167.3 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2025/10/03 | 455-2 | 2 | 2,934 | 1431.4 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 |
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。