最新土地成交
13萬/坪
2023/04/08・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/08 | 臺南市歸仁區大仁街３０５之１３號 | 24 | 3,300 | 61.4 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/02/11 | 臺南市歸仁區大仁街３０５之７號 | 24 | 1,710 | 28.7 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/19 | 臺南市歸仁區大仁街３０５之１０號 | 22 | 1,650 | 30.1 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/28 | 臺南市歸仁區大仁街３０５之９號 | 24 | 1,680 | 29.0 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/25 | 臺南市歸仁區大仁街３０５號 | 26 | 3,288 | 51.5 | 5 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/06 | 臺南市歸仁區大仁街 | 24 | 1,680 | 28.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/06 | 臺南市歸仁區大仁街３０５之８號 | 24 | 1,680 | 28.9 | 5 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/10/13 | 臺南市歸仁區大仁街 | 25 | 1,730 | 28.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/13 | 臺南市歸仁區大仁街３０５之６號 | 24 | 1,730 | 29.0 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/25 | 臺南市歸仁區大仁街 | 22 | 1,770 | 32.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/25 | 臺南市歸仁區大仁街３０５之１１號 | 22 | 1,770 | 32.1 | 5 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/05/28 | 臺南市歸仁區大仁街３０５之３號 | 23 | 1,680 | 29.0 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/05/27 | 臺南市歸仁區大仁街３０５之２號 | 22 | 1,600 | 28.2 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/05/25 | 臺南市歸仁區大仁街３０５之１２號 | 22 | 1,800 | 33.7 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/05/19 | 臺南市歸仁區大仁街３０５之１號 | 23 | 1,630 | 28.3 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/05/13 | 臺南市歸仁區大仁街３０５之５號 | 23 | 1,650 | 29.8 | 5 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
同段行情：八甲東段
近一年 8 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・461 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。