台南市歸仁區八甲東段 414-10 地號

農業區・農・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/09/14	臺南市歸仁區八甲里大仁七街４８巷１５號	20	1,300	38.3	3	全筆	—	農	含增建
2014/05/05	臺南市歸仁區八甲里大仁七街４８巷１１號	12	800	38.8	3	全筆	—	農
2013/06/28	臺南市歸仁區八甲里大仁七街４８巷３號	12	700	39.9	4	全筆	—	農
2013/06/28	臺南市歸仁區八甲里大仁七街４８巷５號	11	705	39.6	3	全筆	—	農
2013/06/28	臺南市歸仁區八甲里大仁七街４８巷７號	11	700	39.4	3	全筆	—	農
2013/06/28	臺南市歸仁區八甲里大仁七街４８巷９號	22	705	20.1	3	全筆	—	農
2013/06/28	臺南市歸仁區八甲里大仁七街４８巷１１號	12	760	38.8	3	全筆	—	農
2013/06/28	臺南市歸仁區八甲里大仁七街４８巷１３號	11	705	38.6	3	全筆	—	農
2013/06/28	臺南市歸仁區八甲里大仁七街４８巷１５號	11	700	38.3	3	全筆	—	農
2013/06/28	臺南市歸仁區八甲里大仁七街４８巷１９號	9	720	40.9	2	全筆	—	農
2013/06/28	臺南市歸仁區八甲里大仁七街４８巷１７號	12	720	35.6	3	全筆	—	農

近一年 8 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・461 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。