最新土地成交
17萬/坪
2026/03/17・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
47.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 臺南市歸仁區大仁街 | 32 | 1,053 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/01/10 | 臺南市歸仁區大仁街 | 31 | 1,018 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/06/12 | 臺南市歸仁區大仁街 | 32 | 1,018 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/06/05 | 臺南市歸仁區大仁街 | 32 | 690 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/05/23 | 臺南市歸仁區大仁街 | 33 | 710 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/04/29 | 臺南市歸仁區大仁街 | 33 | 696 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/04/21 | 臺南市歸仁區大仁街 | 33 | 695 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/04/15 | 臺南市歸仁區大仁街 | 32 | 675 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：八甲東段
近一年 8 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・461 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/04 | 577 | 13 | 1,223 | 90.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。