最新土地成交
16萬/坪
2026/04/13・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
53.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 臺南市歸仁區大仁街４５０號三樓之３ | 27 | 1,055 | 10.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/04/10 | 臺南市歸仁區大仁街４５０號七樓之１ | 29 | 1,001 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/04/01 | 臺南市歸仁區大仁街４５０號二樓之３ | 27 | 1,070 | 10.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/03/21 | 臺南市歸仁區大仁街４５０號二樓之２ | 29 | 1,200 | 11.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/03/14 | 臺南市歸仁區大仁街４５０號四樓之２ | 28 | 1,195 | 11.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/02/27 | 臺南市歸仁區大仁街４５０號二樓之５ | 30 | 1,080 | 11.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/02/27 | 臺南市歸仁區大仁街４５０號五樓之２ | 29 | 1,058 | 11.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/12/20 | 臺南市歸仁區大仁街４５０號三樓之２ | 29 | 1,057 | 11.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/11/11 | 臺南市歸仁區大仁街４５０號三樓之５ | 28 | 1,188 | 11.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/24 | 臺南市歸仁區大仁街４５０號六樓之５ | 29 | 996 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/09/20 | 臺南市歸仁區大仁街４５０號三樓之６ | 29 | 820 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/09/19 | 臺南市歸仁區大仁街４５０號四樓之５ | 29 | 1,219 | 11.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/30 | 臺南市歸仁區大仁街４５０號六樓之３ | 29 | 1,370 | 11.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/27 | 臺南市歸仁區大仁街４５０號六樓之２ | 31 | 1,256 | 11.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2025/06/19 | 臺南市歸仁區大仁街４５０號六樓之１ | 31 | 857 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/12/23 | 臺南市歸仁區大仁街450號 | 32 | 1,300 | 11.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/12/23 | 臺南市歸仁區大仁街４５０號五樓之５ | 32 | 1,300 | 11.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/10/22 | 臺南市歸仁區大仁街450號四樓之1 | 32 | 880 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/22 | 臺南市歸仁區大仁街４５０號四樓之１ | 31 | 880 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/10/19 | 臺南市歸仁區大仁街450號七樓之3 | 36 | 1,350 | 12.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/19 | 臺南市歸仁區大仁街４５０號七樓之３ | 35 | 1,350 | 12.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
同段行情：八甲西段
近一年 1 筆・中位 20 萬/坪・近三年 17・倍數 —・280 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。