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台南市歸仁區媽祖廟段一小段 1030-6 地號

非都市建築用地・鄉村區 / 乙種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2026/04/17	臺南市歸仁區西埔二街70巷1號旁	29	853	12.1	2	全筆	—	鄉村區
2026/03/15	臺南市歸仁區西埔二街70巷1號旁	29	988	14.4	2	全筆	—	鄉村區
2026/03/14	臺南市歸仁區西埔二街70巷1號旁	28	833	12.1	2	全筆	—	鄉村區
2026/03/07	臺南市歸仁區西埔二街70巷1號旁	32	908	12.1	2	全筆	—	鄉村區
2026/02/26	臺南市歸仁區西埔二街70巷1號旁	32	1,128	15.4	2	全筆	—	鄉村區
2026/01/24	臺南市歸仁區西埔二街70巷1號旁	28	1,016	15.4	2	全筆	—	鄉村區
2026/01/17	臺南市歸仁區西埔二街70巷1號旁	28	958	14.4	2	全筆	—	鄉村區
2025/11/30	臺南市歸仁區西埔二街70巷1號旁	29	836	12.1	2	全筆	—	鄉村區
2025/11/07	臺南市歸仁區西埔二街70巷1號旁	27	828	15.4	2	全筆	—	鄉村區
2025/10/27	臺南市歸仁區西埔二街70巷1號旁	29	837	12.1	2	全筆	—	鄉村區
2025/10/06	臺南市歸仁區西埔二街70巷1號旁	27	800	12.1	2	全筆	—	鄉村區
2025/10/04	臺南市歸仁區西埔二街70巷1號旁	28	812	12.1	2	全筆	—	鄉村區
2025/08/31	臺南市歸仁區西埔二街70巷1號旁	26	776	12.1	2	全筆	—	鄉村區
2025/08/16	臺南市歸仁區西埔二街70巷1號旁	27	973	15.4	2	全筆	—	鄉村區
2025/08/01	臺南市歸仁區西埔二街70巷1號旁	28	808	12.1	2	全筆	—	鄉村區
2025/07/09	臺南市歸仁區西埔二街70巷1號旁	27	778	14.4	2	全筆	—	鄉村區
2025/07/05	臺南市歸仁區西埔二街70巷1號旁	28	758	11.1	2	全筆	—	鄉村區
2025/07/05	臺南市歸仁區西埔二街70巷1號旁	28	811	12.1	2	全筆	—	鄉村區
2025/07/05	臺南市歸仁區西埔二街70巷1號旁	28	1,010	15.4	2	全筆	—	鄉村區
2025/06/29	臺南市歸仁區西埔二街70巷1號旁	27	783	12.1	2	全筆	—	鄉村區
2025/06/25	臺南市歸仁區西埔二街70巷1號旁	27	646	12.1	2	全筆	—	鄉村區
2025/06/25	臺南市歸仁區西埔二街70巷1號旁	25	698	11.1	2	全筆	—	鄉村區
2025/06/25	臺南市歸仁區西埔二街70巷1號旁	26	895	14.4	2	全筆	—	鄉村區
2025/06/23	臺南市歸仁區西埔二街70巷1號旁	27	638	12.1	2	全筆	—	鄉村區
2025/06/23	臺南市歸仁區西埔二街70巷1號旁	26	713	11.1	2	全筆	—	鄉村區
2025/06/20	臺南市歸仁區西埔二街70巷1號旁	30	1,060	15.4	2	全筆	—	鄉村區
2025/06/20	臺南市歸仁區西埔二街70巷1號旁	27	728	11.1	2	全筆	—	鄉村區

同段行情：媽祖廟段一小段

近一年 1 筆・中位 2 萬/坪・近三年 4・倍數 —・239 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/10/14	1040	7	170	23.6	1	全筆	—	非都建築用地
2021/11/10	1032	5	2,020	396.0	1	全筆	—	非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。