最新土地成交
—萬/坪
2026/01/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
92.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 臺南市歸仁區成功一街３８號六樓之２ | 34 | 1,334 | 11.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/12/29 | 臺南市歸仁區成功一街 | 34 | 1,305 | 11.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/12/29 | 臺南市歸仁區成功一街３８號五樓之２ | 34 | 1,322 | 11.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2025/07/21 | 臺南市歸仁區成功一街 | 32 | 1,262 | 11.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/07/21 | 臺南市歸仁區成功一街 | 32 | 1,042 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/07/21 | 臺南市歸仁區成功一街３８號七樓之３ | 32 | 1,279 | 11.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2025/07/21 | 臺南市歸仁區成功一街３８號七樓之５ | 32 | 1,049 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2025/02/16 | 臺南市歸仁區成功一街３８號三樓之２ | 33 | 1,294 | 11.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2025/02/16 | 臺南市歸仁區成功一街 | 33 | 1,127 | 11.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/12/23 | 臺南市歸仁區成功一街 | 31 | 1,199 | 11.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/12/09 | 臺南市歸仁區成功一街 | 33 | 1,244 | 11.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/12/09 | 臺南市歸仁區成功一街３８號五樓之１ | 33 | 1,261 | 11.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/06/15 | 歸仁北段1666地號 | 14 | 1,290 | 92.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
同段行情：歸仁北段
近一年 35 筆・中位 2 萬/坪・近三年 11・倍數 —・3419 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。