最新土地成交
—萬/坪
2024/09/19・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
103.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | 臺南市歸仁區大吉二街26巷 | 31 | 1,040 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/27 | 臺南市歸仁區大吉二街26巷 | 31 | 1,035 | 10.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/25 | 臺南市歸仁區大吉二街26巷 | 32 | 1,050 | 10.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/15 | 臺南市歸仁區大吉二街26巷 | 32 | 1,045 | 10.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/02 | 臺南市歸仁區大吉二街26巷 | 31 | 1,055 | 10.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/14 | 歸仁北段583-7地號 | 14 | 1,474 | 103.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
同段行情：歸仁北段
近一年 35 筆・中位 2 萬/坪・近三年 11・倍數 —・3419 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/22 | 578 | 20 | 1,089 | 54.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。