最新土地成交
—萬/坪
2024/06/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
128.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/21 | 臺南市歸仁區仁愛南街２３８號二樓之８ | 27 | 818 | 10.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/13 | 臺南市歸仁區仁愛南街２３８號二樓之７ | 27 | 850 | 11.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/19 | 臺南市歸仁區仁愛南街２３８號二樓之９ | 27 | 938 | 12.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/11/20 | 臺南市歸仁區仁愛南街２３８號二樓之２ | 27 | 785 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/11/20 | 臺南市歸仁區仁愛南街 | 27 | 785 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/19 | 臺南市歸仁區仁愛南街 | 27 | 938 | 12.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/09/23 | 臺南市歸仁區仁愛南街２３８號二樓之６ | 28 | 685 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/09/23 | 臺南市歸仁區仁愛南街 | 28 | 685 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/07 | 臺南市歸仁區仁愛南街２３８號五樓之９ | 25 | 820 | 11.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/04/07 | 臺南市歸仁區仁愛南街 | 25 | 820 | 11.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/02/01 | 臺南市歸仁區仁愛南街２３８號二樓之３ | 24 | 710 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/02/01 | 臺南市歸仁區仁愛南街 | 24 | 710 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/01/28 | 臺南市歸仁區仁愛南街２３８號五樓之６ | 25 | 608 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/01/28 | 臺南市歸仁區仁愛南街 | 25 | 608 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/17 | 臺南市歸仁區仁愛南街２３８號二樓之１０ | 24 | 855 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/12/17 | 臺南市歸仁區仁愛南街 | 24 | 855 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/01 | 臺南市歸仁區仁愛南街２３８號四樓之８ | 24 | 745 | 10.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/12/01 | 臺南市歸仁區仁愛南街 | 24 | 745 | 10.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/01 | 臺南市歸仁區仁愛南街 | 24 | 740 | 10.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/01 | 臺南市歸仁區仁愛南街 | 24 | 590 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/01 | 臺南市歸仁區仁愛南街２３８號四樓之６ | 24 | 590 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/12/01 | 臺南市歸仁區仁愛南街２３８號五樓之８ | 24 | 740 | 10.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/11/28 | 臺南市歸仁區仁愛南街２３８號二樓之１ | 24 | 596 | 8.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/11/28 | 臺南市歸仁區仁愛南街 | 24 | 596 | 8.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/11/16 | 臺南市歸仁區仁愛南街２３８號三樓之１０ | 24 | 875 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/11/16 | 臺南市歸仁區仁愛南街 | 24 | 875 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/08 | 臺南市歸仁區仁愛南街２３８號五樓之１ | 25 | 620 | 8.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/10/08 | 臺南市歸仁區仁愛南街 | 25 | 620 | 8.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/09/03 | 臺南市歸仁區仁愛南街２３６號二樓之１ | 24 | 890 | 10.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/09/03 | 臺南市歸仁區仁愛南街 | 24 | 890 | 10.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/09/03 | 臺南市歸仁區仁愛南街 | 23 | 837 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/09/03 | 臺南市歸仁區仁愛南街 | 25 | 849 | 10.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/09/03 | 臺南市歸仁區仁愛南街２３８號五樓之５ | 25 | 849 | 10.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/09/03 | 臺南市歸仁區仁愛南街２３８號五樓之１０ | 23 | 837 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/08/20 | 臺南市歸仁區仁愛南街２３８號二樓之５ | 24 | 693 | 10.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/08/20 | 臺南市歸仁區仁愛南街 | 24 | 693 | 10.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/06 | 臺南市歸仁區仁愛南街２３８號五樓之７ | 25 | 916 | 11.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/08/06 | 臺南市歸仁區仁愛南街 | 25 | 916 | 11.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/05 | 臺南市歸仁區仁愛南街２３８號三樓之３ | 25 | 853 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/08/05 | 臺南市歸仁區仁愛南街 | 25 | 853 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/04 | 臺南市歸仁區仁愛南街２３８號五樓之２ | 25 | 870 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/08/04 | 臺南市歸仁區仁愛南街 | 25 | 870 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/03 | 臺南市歸仁區仁愛南街２３６號三樓之１ | 25 | 910 | 10.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/08/03 | 臺南市歸仁區仁愛南街 | 25 | 910 | 10.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/01 | 臺南市歸仁區仁愛南街２３８號四樓之１０ | 25 | 878 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/08/01 | 臺南市歸仁區仁愛南街 | 25 | 878 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/31 | 臺南市歸仁區仁愛南街２３８號三樓之２ | 25 | 858 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/31 | 臺南市歸仁區仁愛南街 | 25 | 858 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/27 | 臺南市歸仁區仁愛南街２３６號四樓之１ | 24 | 900 | 10.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/27 | 臺南市歸仁區仁愛南街２３６號四樓之２ | 24 | 900 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/27 | 臺南市歸仁區仁愛南街 | 24 | 900 | 10.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/27 | 臺南市歸仁區仁愛南街 | 24 | 900 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/26 | 臺南市歸仁區仁愛南街２３８號三樓之８ | 24 | 745 | 10.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/26 | 臺南市歸仁區仁愛南街２３８號四樓之１ | 24 | 607 | 8.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/26 | 臺南市歸仁區仁愛南街 | 24 | 745 | 10.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/26 | 臺南市歸仁區仁愛南街 | 24 | 607 | 8.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/24 | 臺南市歸仁區仁愛南街２３８號四樓之３ | 23 | 816 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/24 | 臺南市歸仁區仁愛南街 | 23 | 816 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/23 | 臺南市歸仁區仁愛南街２３８號三樓之５ | 23 | 802 | 10.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/23 | 臺南市歸仁區仁愛南街２３８號三樓之１ | 25 | 610 | 8.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/23 | 臺南市歸仁區仁愛南街 | 24 | 855 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/23 | 臺南市歸仁區仁愛南街 | 23 | 802 | 10.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/23 | 臺南市歸仁區仁愛南街 | 25 | 610 | 8.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/21 | 臺南市歸仁區仁愛南街２３８號四樓之９ | 25 | 940 | 11.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/21 | 臺南市歸仁區仁愛南街 | 25 | 940 | 11.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/18 | 臺南市歸仁區仁愛南街２３６號二樓之２ | 24 | 885 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/18 | 臺南市歸仁區仁愛南街 | 24 | 885 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/15 | 臺南市歸仁區仁愛南街２３８號三樓之９ | 24 | 945 | 11.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/15 | 臺南市歸仁區仁愛南街 | 24 | 945 | 11.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/14 | 臺南市歸仁區仁愛南街２３６號五樓之１ | 25 | 920 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/14 | 臺南市歸仁區仁愛南街２３６號五樓之２ | 25 | 920 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/14 | 臺南市歸仁區仁愛南街 | 25 | 920 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/14 | 臺南市歸仁區仁愛南街 | 25 | 920 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/12 | 臺南市歸仁區仁愛南街２３８號四樓之７ | 24 | 906 | 11.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/12 | 臺南市歸仁區仁愛南街２３８號四樓之５ | 24 | 839 | 10.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/12 | 臺南市歸仁區仁愛南街 | 24 | 839 | 10.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/12 | 臺南市歸仁區仁愛南街 | 24 | 906 | 11.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/11 | 臺南市歸仁區仁愛南街２３８號三樓之７ | 25 | 778 | 11.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/11 | 臺南市歸仁區仁愛南街２３８號四樓之２ | 25 | 858 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/11 | 臺南市歸仁區仁愛南街 | 25 | 778 | 11.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/11 | 臺南市歸仁區仁愛南街 | 25 | 858 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/10 | 臺南市歸仁區仁愛南街２３６號三樓之２ | 25 | 906 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/10 | 臺南市歸仁區仁愛南街 | 25 | 906 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/10 | 臺南市歸仁區仁愛南街 | 24 | 839 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/04 | 臺南市歸仁區仁愛南街 | 24 | 600 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/04 | 臺南市歸仁區仁愛南街２３８號三樓之６ | 24 | 600 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/03 | 臺南市歸仁區仁愛南街２３８號五樓之３ | 25 | 867 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/03 | 臺南市歸仁區仁愛南街 | 25 | 867 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：歸仁北段
近一年 35 筆・中位 2 萬/坪・近三年 11・倍數 —・3419 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 982-18 | 26 | 942 | 36.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。