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台南市永康區仁愛段 185 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2026/03/14・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/14	臺南市永康區中山南路３１６巷２６弄２０號	24	1,230	21.9	2	全筆	住	含增建
2019/05/06	臺南市永康區中山南路３１６巷２６弄２號	16	865	24.1	2	全筆	住
2016/04/21	臺南市永康區中山南路３１６巷２６弄８號	13	740	23.7	2	全筆	住
2014/09/30	臺南市永康區中山南路316巷26弄2號	13	700	24.1	2	全筆	住

2026/03/14全筆
臺南市永康區中山南路３１６巷２６弄２０號
24 萬/坪
1,230 萬
21.9 坪2 筆土地住
含增建
2019/05/06全筆
臺南市永康區中山南路３１６巷２６弄２號
16 萬/坪
865 萬
24.1 坪2 筆土地住
2016/04/21全筆
臺南市永康區中山南路３１６巷２６弄８號
13 萬/坪
740 萬
23.7 坪2 筆土地住
2014/09/30全筆
臺南市永康區中山南路316巷26弄2號
13 萬/坪
700 萬
24.1 坪2 筆土地住

同段行情：仁愛段

近一年 2 筆・中位 8 萬/坪・近三年 13・倍數 —・331 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台南市永康區中山南路316巷26弄20號

3 棟・1997 完工・房價中位 23.7 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。