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台南市永康區兵北段 18 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/07	臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號七樓之二	21	270	0.8	2	全筆	住	含增建
2025/02/22	臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號五樓之六	21	420	1.8	2	全筆	住	含增建含租約
2024/08/31	臺南市永康區中華路４１３巷１號４樓之３	0	1	1.1	2	全筆	住	含管理費
2024/07/23	臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號四樓之二	25	320	1.1	2	全筆	住	含增建
2024/07/21	臺南市永康區中華路４１３巷１號４樓之３	0	1	1.1	2	全筆	住	含管理費
2024/06/28	臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號四樓之三	26	330	1.1	2	全筆	住
2024/06/27	臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號三樓之六	25	250	0.9	2	全筆	住	含增建
2024/01/09	臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號四樓之一	25	377	1.4	2	全筆	住
2023/08/10	臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號四樓之一	16	660	3.5	2	全筆	住	含增建
2023/06/30	臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號六樓之四	26	280	1.0	2	全筆	住
2023/05/23	臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號七樓之１	0	2	0.0	0	全筆	住
2023/04/20	臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號七樓之五	0	1	0.0	0	全筆	住
2023/04/10	臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號七樓之六	0	1	0.0	0	全筆	住
2023/03/25	臺南市永康區六合里中華４１３巷１號七樓之二	0	1	0.0	0	全筆	住
2022/12/03	臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號七樓之一	13	195	1.0	2	全筆	住	含租約
2022/12/03	臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號七樓之二	13	160	0.8	2	全筆	住	含增建含租約
2022/12/03	臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號七樓之三	13	160	0.8	2	全筆	住	含增建含租約
2022/12/03	臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號七樓之五	13	137	0.7	2	全筆	住	含增建含租約
2022/12/03	臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號七樓之四	13	138	0.7	2	全筆	住	含增建含租約
2022/12/03	臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號七樓之七	13	131	0.7	2	全筆	住	含增建含租約
2022/12/03	臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號七樓之六	13	129	0.6	2	全筆	住	含增建
2022/08/18	臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號四樓之一	11	436	3.5	2	全筆	住	含增建
2022/04/30	臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號四樓之五	0	1	0.0	0	全筆	住
2022/03/05	臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號四樓之４	20	223	1.0	2	全筆	住
2021/11/29	臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號五樓之六	15	295	1.8	2	全筆	住
2021/06/23	臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號三樓之七	13	145	0.9	2	全筆	住
2021/04/02	六合里中華路４１３巷１號三樓之五	16	177	1.0	2	全筆	住	含增建
2021/02/08	六合里中華路４１３巷１號三樓之五	13	143	1.0	2	全筆	住
2020/12/22	六合里中華路４１３巷１號六樓之三	9	115	1.1	2	全筆	住
2020/10/20	六合里中華路４１３巷１號三樓之四	9	100	1.0	2	全筆	住
2020/08/17	六合里中華路４１３巷１號四樓之五	8	85	1.0	2	全筆	住
2020/03/23	臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號六樓之四	13	145	1.0	2	全筆	住
2019/05/04	臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號三樓之三	7	90	1.1	2	全筆	住
2019/03/23	臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號六樓之五	9	102	0.9	2	全筆	住
2018/12/09	臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號三樓之一	13	200	1.4	2	全筆	住
2018/12/02	臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號三樓之五	9	102	1.0	2	全筆	住
2018/01/24	臺南市永康區中華路４１３巷１號６樓之６	10	192	1.8	2	全筆	住	含增建
2017/12/16	臺南市永康區中華路４１３巷１號三樓之六	8	84	0.9	2	全筆	住
2017/07/17	臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號三樓之二	7	92	1.1	2	全筆	住
2017/05/15	臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號六樓之四	11	115	1.0	2	全筆	住
2017/03/28	臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號三樓之四	6	60	1.0	2	全筆	住
2016/10/18	臺南市永康區中華路413巷1號七樓之1	7	600	5.2	2	全筆	住
2016/09/26	臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號三樓之一	10	147	1.4	2	全筆	住
2016/07/12	臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號四樓之五	7	75	1.0	2	全筆	住
2016/04/12	臺南市永康區中華路413巷1號5樓之6	9	180	1.8	2	全筆	住
2015/06/30	臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號	9	560	7.3	2	全筆	住
2015/04/18	臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號三樓之二	5	60	1.1	2	全筆	住
2014/10/15	臺南市永康區中華路413巷1號二樓	4	120	2.9	2	全筆	住
2014/08/03	臺南市永康區中華路４１３巷１號６樓之６	9	175	1.8	2	全筆	住
2014/06/05	臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號六樓之二	7	94	1.1	2	全筆	住
2014/04/18	臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號四樓之四	15	150	1.0	2	全筆	住

2025/11/07全筆
臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號七樓之二
21 萬/坪
270 萬
0.8 坪2 筆土地住
含增建
2025/02/22全筆
臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號五樓之六
21 萬/坪
420 萬
1.8 坪2 筆土地住
含增建含租約
2024/08/31全筆
臺南市永康區中華路４１３巷１號４樓之３
0 萬/坪
1 萬
1.1 坪2 筆土地住
含管理費
2024/07/23全筆
臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號四樓之二
25 萬/坪
320 萬
1.1 坪2 筆土地住
含增建
2024/07/21全筆
臺南市永康區中華路４１３巷１號４樓之３
0 萬/坪
1 萬
1.1 坪2 筆土地住
含管理費
2024/06/28全筆
臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號四樓之三
26 萬/坪
330 萬
1.1 坪2 筆土地住
2024/06/27全筆
臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號三樓之六
25 萬/坪
250 萬
0.9 坪2 筆土地住
含增建
2024/01/09全筆
臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號四樓之一
25 萬/坪
377 萬
1.4 坪2 筆土地住
2023/08/10全筆
臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號四樓之一
16 萬/坪
660 萬
3.5 坪2 筆土地住
含增建
2023/06/30全筆
臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號六樓之四
26 萬/坪
280 萬
1.0 坪2 筆土地住
2023/05/23全筆
臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號七樓之１
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2023/04/20全筆
臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號七樓之五
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2023/04/10全筆
臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號七樓之六
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2023/03/25全筆
臺南市永康區六合里中華４１３巷１號七樓之二
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/12/03全筆
臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號七樓之一
13 萬/坪
195 萬
1.0 坪2 筆土地住
含租約
2022/12/03全筆
臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號七樓之二
13 萬/坪
160 萬
0.8 坪2 筆土地住
含增建含租約
2022/12/03全筆
臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號七樓之三
13 萬/坪
160 萬
0.8 坪2 筆土地住
含增建含租約
2022/12/03全筆
臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號七樓之五
13 萬/坪
137 萬
0.7 坪2 筆土地住
含增建含租約
2022/12/03全筆
臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號七樓之四
13 萬/坪
138 萬
0.7 坪2 筆土地住
含增建含租約
2022/12/03全筆
臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號七樓之七
13 萬/坪
131 萬
0.7 坪2 筆土地住
含增建含租約
2022/12/03全筆
臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號七樓之六
13 萬/坪
129 萬
0.6 坪2 筆土地住
含增建
2022/08/18全筆
臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號四樓之一
11 萬/坪
436 萬
3.5 坪2 筆土地住
含增建
2022/04/30全筆
臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號四樓之五
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/03/05全筆
臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號四樓之４
20 萬/坪
223 萬
1.0 坪2 筆土地住
2021/11/29全筆
臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號五樓之六
15 萬/坪
295 萬
1.8 坪2 筆土地住
2021/06/23全筆
臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號三樓之七
13 萬/坪
145 萬
0.9 坪2 筆土地住
2021/04/02全筆
六合里中華路４１３巷１號三樓之五
16 萬/坪
177 萬
1.0 坪2 筆土地住
含增建
2021/02/08全筆
六合里中華路４１３巷１號三樓之五
13 萬/坪
143 萬
1.0 坪2 筆土地住
2020/12/22全筆
六合里中華路４１３巷１號六樓之三
9 萬/坪
115 萬
1.1 坪2 筆土地住
2020/10/20全筆
六合里中華路４１３巷１號三樓之四
9 萬/坪
100 萬
1.0 坪2 筆土地住
2020/08/17全筆
六合里中華路４１３巷１號四樓之五
8 萬/坪
85 萬
1.0 坪2 筆土地住
2020/03/23全筆
臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號六樓之四
13 萬/坪
145 萬
1.0 坪2 筆土地住
2019/05/04全筆
臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號三樓之三
7 萬/坪
90 萬
1.1 坪2 筆土地住
2019/03/23全筆
臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號六樓之五
9 萬/坪
102 萬
0.9 坪2 筆土地住
2018/12/09全筆
臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號三樓之一
13 萬/坪
200 萬
1.4 坪2 筆土地住
2018/12/02全筆
臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號三樓之五
9 萬/坪
102 萬
1.0 坪2 筆土地住
2018/01/24全筆
臺南市永康區中華路４１３巷１號６樓之６
10 萬/坪
192 萬
1.8 坪2 筆土地住
含增建
2017/12/16全筆
臺南市永康區中華路４１３巷１號三樓之六
8 萬/坪
84 萬
0.9 坪2 筆土地住
2017/07/17全筆
臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號三樓之二
7 萬/坪
92 萬
1.1 坪2 筆土地住
2017/05/15全筆
臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號六樓之四
11 萬/坪
115 萬
1.0 坪2 筆土地住
2017/03/28全筆
臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號三樓之四
6 萬/坪
60 萬
1.0 坪2 筆土地住
2016/10/18全筆
臺南市永康區中華路413巷1號七樓之1
7 萬/坪
600 萬
5.2 坪2 筆土地住
2016/09/26全筆
臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號三樓之一
10 萬/坪
147 萬
1.4 坪2 筆土地住
2016/07/12全筆
臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號四樓之五
7 萬/坪
75 萬
1.0 坪2 筆土地住
2016/04/12全筆
臺南市永康區中華路413巷1號5樓之6
9 萬/坪
180 萬
1.8 坪2 筆土地住
2015/06/30全筆
臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號
9 萬/坪
560 萬
7.3 坪2 筆土地住
2015/04/18全筆
臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號三樓之二
5 萬/坪
60 萬
1.1 坪2 筆土地住
2014/10/15全筆
臺南市永康區中華路413巷1號二樓
4 萬/坪
120 萬
2.9 坪2 筆土地住
2014/08/03全筆
臺南市永康區中華路４１３巷１號６樓之６
9 萬/坪
175 萬
1.8 坪2 筆土地住
2014/06/05全筆
臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號六樓之二
7 萬/坪
94 萬
1.1 坪2 筆土地住
2014/04/18全筆
臺南市永康區六合里中華路４１３巷１號四樓之四
15 萬/坪
150 萬
1.0 坪2 筆土地住

同段行情：兵北段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 33・倍數 —・436 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台南市永康區中華413巷1號

1 棟・1995 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。