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台南市永康區北極段 227-1 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2023/04/08・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/04/08	臺南市永康區立興街１１２號三樓之１	27	925	11.5	1	全筆	—	住
2020/06/03	臺南市永康區南灣里立興街１１２號二樓之２	18	590	10.8	1	全筆	—	住
2020/05/23	立興街１１２號五樓之１	23	870	13.4	1	全筆	—	住	含增建
2020/03/15	臺南市永康區南灣里立興街１１２號五樓之２	22	870	14.5	1	全筆	—	住
2020/02/11	臺南市永康區南灣里立興街１１２號二樓之１	19	650	11.5	1	全筆	—	住
2019/12/18	臺南市永康區南灣里立興街１１２號四樓之５	18	718	14.3	1	全筆	—	住	預售分件
2019/12/17	臺南市永康區南灣里立興街１１２號四樓之２	18	580	10.8	1	全筆	—	住	預售分件
2019/06/16	臺南市永康區南灣里立興街１１２號四樓之１	18	620	11.5	1	全筆	—	住	預售分件
2019/05/16	臺南市永康區南灣里立興街１１２號二樓之５	18	688	14.3	1	全筆	—	住	預售分件
2019/02/18	臺南市永康區南灣里立興街１１２號三樓之２	18	570	10.8	1	全筆	—	住	預售分件
2019/02/17	臺南市永康區南灣里立興街１１２號二樓之３	18	675	13.8	1	全筆	—	住	預售分件
2018/09/10	臺南市永康區南灣里立興街１１２號三樓之５	17	666	14.3	1	全筆	—	住	預售分件
2018/09/08	臺南市永康區南灣里立興街１１２號三樓之１	17	595	11.5	1	全筆	—	住	預售分件
2018/09/08	臺南市永康區南灣里立興街１１２號三樓之３	18	678	13.8	1	全筆	—	住	預售分件
2018/08/12	臺南市永康區南灣里立興街１１２號四樓之３	17	650	13.8	1	全筆	—	住	預售分件

同段行情：北極段

近一年 2 筆・中位 24 萬/坪・近三年 31・倍數 —・198 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台南市永康區立興街112號

1 棟・2019 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。