台南市永康區東邊寮段 173 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/08/26	臺南市永康區和平路２６１巷１７弄１０號	26	2,368	33.4	2	全筆	—	住	含增建
2024/02/15	臺南市永康區和平路２６１巷１７弄２號	33	2,880	35.3	3	全筆	—	住
2024/02/07	臺南市永康區和平路２６１巷１７弄６號	31	2,700	32.3	2	全筆	—	住
2024/01/26	臺南市永康區和平路２６１巷１７弄１２號	29	2,600	33.7	2	全筆	—	住
2024/01/04	臺南市永康區和平路２６１巷１７弄１６號	30	2,900	35.2	2	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 14・倍數 —・155 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。