台南市永康區鹽行段 1437-45 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2024/09/21	臺南市永康區永安一街７３巷２６弄２號	31	2,350	36.1	2	全筆	—	住
2022/07/14	臺南市永康區永安一街７３巷２６弄８號	38	2,980	46.1	2	全筆	—	住
2021/12/12	臺南市永康區永安一街７３巷２６弄５號	30	2,210	35.2	2	全筆	—	住
2021/09/04	臺南市永康區永安一街７３巷２６弄１號	28	2,105	35.9	2	全筆	—	住
2021/08/15	臺南市永康區永安一街７３巷２６弄６號	28	2,100	35.5	2	全筆	—	住
2021/02/27	永安一街７３巷２６弄３號	28	2,102	35.2	2	全筆	—	住
2021/02/06	永安一街７３巷２６弄７號	28	2,070	35.2	2	全筆	—	住
2021/01/31	永安一街７３巷２６弄９號	27	2,020	36.8	2	全筆	—	住
2020/12/16	永安一街７３巷２６弄２號	29	2,166	36.1	2	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・386 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/08/22	1427-2	70	1,300	18.4	2	全筆	—	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。