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台南市西港區港安段 1017 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2020/10/12・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

7.8 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2020/10/12	臺南市西港區新興街８６之５７號	15	1,000	44.6	6	全筆	—	住
2020/06/01	臺南市西港區新興街８６之５６號	15	1,100	47.7	6	全筆	—	住
2020/05/04	臺南市西港區新興街８６之６１號	15	930	41.5	6	全筆	—	住
2020/03/09	臺南市西港區新興街８６之６５號	15	918	41.1	6	全筆	—	住
2020/03/06	臺南市西港區新興街８６之６６號	15	920	41.2	6	全筆	—	住
2020/03/05	臺南市西港區新興街８６之６７號	14	950	46.0	6	全筆	—	住
2020/02/27	臺南市西港區新興街８６之５２號	15	820	36.9	6	全筆	—	住
2020/02/24	臺南市西港區新興街８６之６３號	15	920	41.8	6	全筆	—	住
2020/02/21	臺南市西港區新興街８６之５１號	15	826	38.0	6	全筆	—	住
2020/02/20	臺南市西港區新興街８６之５０號	14	910	42.6	6	全筆	—	住
2020/02/20	臺南市西港區新興街８６之５３號	15	810	36.4	6	全筆	—	住
2020/02/20	臺南市西港區新興街８６之５５號	15	845	46.5	6	全筆	—	住
2020/02/19	臺南市西港區新興街８６之６２號	14	920	42.2	6	全筆	—	住
2020/02/17	臺南市西港區新興街８６之５９號	15	920	40.9	6	全筆	—	住
2020/02/17	臺南市西港區新興街８６之６０號	15	918	40.7	6	全筆	—	住
2020/02/17	臺南市西港區新興街８６之５８號	15	925	42.9	6	全筆	—	住
2019/10/02	港安段1017地號	7	1,332	201.8	3	全筆	—	住宅區

同段行情：港安段

近一年 2 筆・中位 13 萬/坪・近三年 5・倍數 —・177 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台南市西港區新興街86-17號

37 棟・2018 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。