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台南市西港區港東段 2401 地號

非都市建築用地・鄉村區 / 乙種建築用地・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2022/04/28・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/04/28	臺南市西港區烏竹林３６之１９號	20	1,130	30.6	2	全筆	—	鄉村區
2022/04/24	臺南市西港區烏竹林３６之２５號	24	1,160	30.4	2	全筆	—	鄉村區
2022/03/22	臺南市西港區烏竹林３６之１５號	21	997	28.7	2	全筆	—	鄉村區
2022/03/22	臺南市西港區烏竹林３６之１８號	20	1,148	33.3	2	全筆	—	鄉村區
2022/03/19	臺南市西港區烏竹林３６之２０號	21	1,025	30.0	2	全筆	—	鄉村區
2021/11/27	臺南市西港區烏竹林３６之１６號	21	1,000	29.4	2	全筆	—	鄉村區
2021/06/30	臺南市西港區烏竹林３６之８號	21	1,080	34.8	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2021/03/26	臺南市西港區烏竹林３６之１７號	17	815	32.0	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2021/01/26	臺南市西港區烏竹林３６之１０號	17	808	29.6	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2021/01/22	臺南市西港區烏竹林３６之１３號	16	780	31.8	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2021/01/16	臺南市西港區烏竹林３６之２２號	17	808	28.8	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2021/01/09	臺南市西港區烏竹林３６之１１號	17	800	30.4	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2020/11/28	臺南市西港區烏竹林３６之２１號	17	800	28.8	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2020/10/31	臺南市西港區烏竹林３６之１２號	16	785	31.1	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2020/10/28	臺南市西港區烏竹林３６之９號	17	890	34.0	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2020/10/25	臺南市西港區烏竹林３６之２３號	17	888	34.0	2	全筆	—	鄉村區	預售分件

同段行情：港東段

近一年 2 筆・中位 12 萬/坪・近三年 7・倍數 —・298 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台南市西港區烏竹林36-16號

16 棟・2021 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。