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台南市麻豆區新樓段 271 地號

工業區・工・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2021/06/07・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2021/06/07	臺南市麻豆區麻學路一段２１１號	21	4,678	125.8	3	全筆	—	工	預售分件
2021/06/07	臺南市麻豆區麻學路一段２１３號	21	4,328	105.6	2	全筆	—	工	預售分件
2021/06/07	臺南市麻豆區麻學路一段２１５號	38	2,356	105.0	2	全筆	—	工	預售分件
2021/06/07	臺南市麻豆區麻學路一段２１７號	38	2,348	104.3	2	全筆	—	工	預售分件
2021/06/07	臺南市麻豆區麻學路一段２１９號	38	2,338	103.5	2	全筆	—	工	預售分件
2021/06/07	臺南市麻豆區麻學路一段２２１號	38	2,340	102.6	2	全筆	—	工	預售分件
2021/06/07	臺南市麻豆區麻學路一段２２３號	38	2,321	101.2	2	全筆	—	工	預售分件
2021/06/07	臺南市麻豆區麻學路一段２２５號	37	1,866	83.5	2	全筆	—	工	預售分件
2019/01/23	臺南市麻豆區苓子林８之１６號	—	1,560	107.6	2	全筆	—	工
2019/01/02	臺南市麻豆區苓子林８之１３號	—	1,580	110.3	2	全筆	—	工
2019/01/02	臺南市麻豆區苓子林８之１５號	—	1,600	107.5	2	全筆	—	工
2019/01/02	臺南市麻豆區苓子林８之１８號	—	1,740	128.5	3	全筆	—	工
2019/01/02	臺南市麻豆區苓子林８之１７號	—	1,560	107.6	2	全筆	—	工

同段行情：新樓段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 1・倍數 —・215 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

匯通天下3期

14 棟・2018 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。