嘉義市嘉義市下路頭段 147-27 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/03/01	嘉義市嘉義市宣信街２３巷１６－１６號	24	1,520	30.1	5	全筆	—	住
2021/04/20	嘉義市嘉義市宣信街２３巷１６－１３號	19	1,200	27.3	5	全筆	—	住	含增建
2020/06/15	嘉義市嘉義市宣信街２３巷１６-３５號	14	1,010	34.7	5	全筆	—	住
2018/06/09	嘉義市嘉義市宣信街２３巷１６－６號	13	800	24.6	5	全筆	—	住

近一年 6 筆・中位 8 萬/坪・近三年 10・倍數 —・2981 個地號

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/12/10	138-104	27	16	0.6	1	全筆	—	住宅區
2021/11/25	138-25	25	423	16.6	1	全筆	—	住宅區	含增建
2021/10/01	137-4	16	697	43.9	3	全筆	—	住宅區	含增建

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。