最新土地成交
21萬/坪
2021/11/26・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
96.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11/26 | 下路頭段287-9地號 | 21 | 5,280 | 251.7 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2021/11/26全筆下路頭段287-9地號21 萬/坪5,280 萬251.7 坪3 筆土地住宅區
同段行情：下路頭段
近一年 6 筆・中位 8 萬/坪・近三年 10・倍數 —・2981 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/10 | 295-6 | 1 | 261 | 190.3 | 1 | 全筆 | — | 公設/道路 | |
| 2022/04/11 | 294-18 | 23 | 385 | 16.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
| 2021/11/26 | 287-9 | 21 | 5,280 | 251.7 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2021/10/23 | 287-30 | 21 | 1,022 | 48.7 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2021/10/16 | 284-16 | 17 | 10 | 0.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 1 萬/坪261 萬190.3 坪1 筆土地公設/道路
- 23 萬/坪385 萬16.9 坪1 筆土地住宅區含增建
- 21 萬/坪5,280 萬251.7 坪3 筆土地住宅區
- 21 萬/坪1,022 萬48.7 坪2 筆土地住宅區
- 17 萬/坪10 萬0.6 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。