最新土地成交
10萬/坪
2023/12/12・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
27.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/12 | 下路頭段299-43地號 | 10 | 263 | 27.2 | 1 | 全筆 | — | 公設/道路 |
- 2023/12/12全筆下路頭段299-43地號10 萬/坪263 萬27.2 坪1 筆土地公設/道路
同段行情：下路頭段
近一年 6 筆・中位 8 萬/坪・近三年 10・倍數 —・2981 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/12 | 304-5 | 28 | 775 | 28.1 | 2 | 全筆 | — | 公設/道路 | |
| 2023/12/12 | 304-8 | 25 | 557 | 22.4 | 3 | 全筆 | — | 公設/道路 | |
| 2023/12/12 | 299-45 | 10 | 243 | 25.1 | 1 | 全筆 | — | 公設/道路 | |
| 2023/04/10 | 295-6 | 1 | 261 | 190.3 | 1 | 全筆 | — | 公設/道路 | |
| 2022/04/11 | 294-18 | 23 | 385 | 16.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
- 28 萬/坪775 萬28.1 坪2 筆土地公設/道路
- 25 萬/坪557 萬22.4 坪3 筆土地公設/道路
- 10 萬/坪243 萬25.1 坪1 筆土地公設/道路
- 1 萬/坪261 萬190.3 坪1 筆土地公設/道路
- 23 萬/坪385 萬16.9 坪1 筆土地住宅區含增建
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。