最新土地成交
9萬/坪
2022/08/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
11.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08/02 | 下路頭段435-207地號 | 9 | 102 | 11.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2022/08/02全筆下路頭段435-207地號9 萬/坪102 萬11.5 坪1 筆土地住宅區
同段行情：下路頭段
近一年 6 筆・中位 8 萬/坪・近三年 10・倍數 —・2981 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 435-79 | 13 | 425 | 32.7 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/06/10 | 429-121 | 10 | 1,300 | 132.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/02/18 | 427-26 | 15 | 380 | 25.4 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/03/07 | 441-5 | 5 | 612 | 122.8 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
| 2024/01/10 | 433-63 | 15 | 3,430 | 223.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/12/12 | 443-47 | 10 | 55 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 公設/道路 | |
| 2023/12/12 | 443-7 | 10 | 264 | 26.0 | 1 | 全筆 | — | 公設/道路 | |
| 2023/05/22 | 443-126 | 28 | 169 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/10/26 | 435-182 | 16 | 557 | 34.8 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/10/26 | 435-414 | 17 | 15 | 0.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/08/31 | 435-5 | 24 | 734 | 31.2 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 13 萬/坪425 萬32.7 坪2 筆土地住宅區
- 10 萬/坪1,300 萬132.2 坪1 筆土地住宅區
- 15 萬/坪380 萬25.4 坪2 筆土地住宅區
- 5 萬/坪612 萬122.8 坪3 筆土地住宅區含增建
- 15 萬/坪3,430 萬223.3 坪1 筆土地住宅區
- 10 萬/坪55 萬5.5 坪1 筆土地公設/道路
- 10 萬/坪264 萬26.0 坪1 筆土地公設/道路
- 28 萬/坪169 萬6.0 坪1 筆土地住宅區
- 16 萬/坪557 萬34.8 坪1 筆土地住宅區
- 17 萬/坪15 萬0.9 坪1 筆土地住宅區
- 24 萬/坪734 萬31.2 坪2 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。